文档介绍：住房公积金,是用人单位为了保障员工住房问题,每个月依照员工的工资比例,付出一部门钱,独自存到该员工的独破账户(专门用来缴纳公积金的账户),员工也从工资里扣除等同的钱,一并存到这个账户。但是,公积金账户固然是自己的,却并不像我们日常用的个人银行账户一样,能够随时的存取。它是按月缴存,并只有当个人要买房、租房或装修时,且可以提供出相应的证明材料(例如:购房合同…)后,方可申请提掏出来。否则,就要等到退休后一次性全部取出。住房公积金有什么用途?1、缴存公积金,可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分,单位缴存部分,全部入个人账户,属个人财产。2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可免得税。3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。第2问:住房公积金怎么支取?:(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超越家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。:(1)离休、退休的;(2)出境假寓的;(3)完整损失劳动才能,并与单位终止劳动关联的(二者条件缺一不可);(4)逝世亡。怎样提取住房公积金?职工提取住房公积金必需通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后附有关支取证明资料,经市住房公积金管理中心体系审核后,办理支取手续。第3问:申请住房公积金贷款要具备什么条件?(1)存在城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;(3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);(4)申请人有偿还贷款的能力;(5)没有公积金个贷债权及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。第4问:住房公积金个人贷款利率是多少?从2008年12月23日起,。五年期以下(含五年)%%,%%。第5问:一手房公积金贷款流程是什么?第一步贷款咨询借款申请人向所购房屋公积金贷款银前进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款材料夹》。第二步提交申请1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》;2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明);3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件;4、贷款银行要求提交的其它证明材料。第三步签订合同贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。第四步办理抵押由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。第五步贷款发放由公积金中心委托贷款银即将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。第六步按月还款自贷款发放的次月,借款人应按《借款合同》商定,每月20日前按时偿还贷款本息,直至全体贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲身前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。第七步注销抵押借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。第6问:二手房申请住房公积金贷款流程是什么?购买二手房申请个人住房公积金贷款,有两种办理方式:1、借款人自行办理第一步贷款咨询向贷款银行咨询,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》:由房屋交易双方及配偶(独身出具民政局婚姻状态