文档介绍：第一章总论第一节概述项目名称XX旅游开发项目承办单位XX市XX旅游有限公司项目建设地点XXXXXX市XX镇XX可行性研究报告编制单位1、 单位名称:XX省工程咨询院2、 工程咨询资格证书编号:3、 资格等级:甲级4、 发证机关:国家发展计划委员会5、 法定代表人:、 国家、XX省有关政策、法规、规划;2、 国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第二版);3、 现行有关技术规范、标准、规定;4、 项目承担单位提供的有关基础资料、数据;5、 项目承担单位关于委托编制本项目可行性研究告的技术委托书。,本项可行性研究的范主要是:项目的背景及必要性;市场需求预测;建设规模;建设条件及地址选择;工程方案;土建;环境保护和节能;管理体制;投资估算;财务分析。第三节研究结论该项目市场前景广、经济效益较好、项目建设有利于XX及胶东半岛旅游资源的开发和XX旅游事业发展,是必须和可行的。:XX北入口,面积约100亩。性质与功能:XX的民俗特色建筑群,主要承担居住功能,兼具景观、文化交流功能。创意构思:改革开放以来,我国对外文化交流日益密切和频繁。我国的近邻日本、韩国先后在九十年代、世纪之初在我国掀起了一股对华文化传播热。日本的漫画、动画、围棋、料理、电视剧、流行歌曲等,韩国的影视、服饰、美容、饮食等,在我国都有相当的影响力。同时,日本、韩国对外投资相当部分投入到中国。XX省与日本、韩国隔海相望,具有接受日韩投资的地缘优势。有鉴于此,针对性地开发日韩客源市场,建设日韩民俗风情社区,可望获取很大成功。设计要求:社区分为南北两部分,南部布置日本社区,北部布置韩国社区。日本社区充分融合日本传统民俗,采用传统和室作为居所,室内布置榻榻米地板、矮方桌、布坐垫等,室外广泛栽植樱花。社区内设置相扑馆、围棋馆、清酒馆、料理店、和服店等。韩国社区汲取韩国传统民俗文化精华,设置“釜山街”、“济州岛路”等韩式街道,融合韩国“银杏大道"、“彩光天井”、“健身步道"等景观。采用韩式瓦屋作为居所,室内布置韩式家具。社区内设置酒馆、练歌房、电影院、跆拳道馆、服饰店、美容店等。:XX北入口,面积约150亩。性质与功能:XX最主要的民俗休闲场所,主要承担民俗展示、舞台表演、休闲娱乐等功能。创意构思:近些年来,神州大地掀起一股"韩流”。一时间韩式影视风靡全国,韩国影视明星的粉丝急剧扩大,韩式服饰引领时尚潮流,韩国消费电子火热销售,韩式饮食遍布大街小巷,连一向被视为小语种外语的韩国语也炙手可热。这股韩流之迅猛让人始料不及,并有愈演愈烈之势。考虑到韩国文化的流行,针对在XX省的大量韩国人士,开发韩国民俗风情产品,吸引韩国本土游客和喜好韩国流行文化的青少年游客。设计要求:以韩国传统文化为底蕴,以韩式民俗风情为特色,在果园、晒鱼场、海草房的映衬下形成胶东特有的乡村格调。建民俗表演场,演出韩国民间传统音乐,戏曲与舞蹈,同时也在这里展现传统婚礼仪式表演等韩国民俗文化,上演丰富多彩的民俗游戏,如跳板、打陀螺、荡秋千、摔跤、跷跷板、放风筝、翻板子等等,游客可以领略韩国的风俗和文化,又可亲自参与体验韩国民间游戏的新奇和乐趣;建韩国民俗博物馆,展现韩国传统的木工艺、竹工艺、茅草工艺、织布工艺等,领略别具一格的韩流风情;建民俗集市街,展出兜售韩国传统食品、工艺品、纪念品等,以主干道为中心,两侧分布许多胡同,形似迷宫,在这迷宫中布置小吃店、画廊、传统工艺店、美术店等。游客可以在此品尝烧肉、泡菜、冷面、铁板銚鱼等特色韩式美食,购买韩国画、板画、雕刻、刺绣、土布衣、胸背等各种工艺品和纪念3•百合谷位置与范围:位于北入口到清凉顶登山之间的百合谷山谷。性质与功能:本项目为以生态为基础,兼顾参与性游乐的山谷型游憩地。创意构思:以百合为山谷的生态主题,以拓展训练项目为支点,策划一系列生态游赏项目:百合谷、香草园、梅花桩、平衡桥、巨人梯、怪兽洞、地雷阵、跳出真我、断桥、信任背摔、天使之手、森林大战等。设计要求:项目突出参与性与游乐性,项目小而多样,但必须确保项目的安全性。可通过有组织的活动,组织各类游客以团队的形式参与,同时也可作为公司、企业等员工拓展训练基地。在项目开发过程中,注意项目设施体量与周边环境与生态相协调,避免设施体量过大,保证景观协调与环境安全。:龙井顶,分为10个单元左右,面积约10000m2o性质与功能:XX特色文化设施,主要承担道文化阐释的功能,兼有景观、休憩等功能。创意构思:XX堪为道教祖庭,道教文化底蕴深厚,内容丰富,故事传说很多。惜鼎盛时期多数建筑不复存在,后人无法领略到道教文化的精义。