文档介绍：商铺租赁合同甲方(出租方): 乙方(承租方): 第一条位置(1)甲方同意乙方租用商场__________号底商,用于经营。(以下简称本商铺)。(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后,乙方可获得__________免租期,在此期间不计租金。(3)场地装修、装潢方案由乙方提供,甲方审定认可后,施工由乙方负责。第二条租赁期限(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(2)本合同期满时,乙方如欲续约,应于合同期满前1个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另行签订合同,在同等条件下,乙方有优先续租权。(3)合同期内,租金价格不变。第三条租金及支付方式(1)本商铺租金:____________元/月(2)缴付方式: ,甲方场地交付之日乙方缴纳商铺租金_____元(三个月),总计大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整,此后每三个月缴付一次租金,乙方需按时缴付甲方租金。 B延付:乙方延期支付租金的,乙方应承担延付部分每日千分之十的违约金,逾期支付租金超过十日甲方有权解除本合同,并从保证金中扣除相应的违约金。第四条保证金(1)保证金:为了确保合同的履行,乙方同意在本合同签定同时向甲方支付保证金共计人民币_____元,(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。(2)保证金退还方式:合同履行期满乙方迁出本商铺后,双方办理完毕商铺交接手续_____天内,且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用,甲方退还乙方保证金,保证金退还时不计利息。(3)如乙方有违反本合同,甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失,乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分,否则乙方应承担违约责任,且甲方有权解除本合同。第五条水、电、卫生费用(1)本商铺内水费5元/吨,,如乙方根据自身经营需求要求增容电力供给标准,其手续和费用由乙方负责。(2)如以后的水费、电费等价格有所变动,按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。(3)为了维持本区域卫生干净、卫生,乙方需每月缴纳元/月的卫生服务费,甲方负责乙方所在区域外的整体卫生。第六条房屋使用要求和维修责任(1)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方有权解除本合同,且保证金不予退还。(2)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前2日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。(3)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,乙方增设的附属设施和设备及其费用、维修责任由乙方负责。(4)乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有,但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的,乙方应予恢复,否则甲方有权不退还乙方保证金(5)乙方保证按本合