文档介绍：某建设方户型设计规范要求。单元户型设计1.  层高:采用分体空调的普通楼盘层高宜为 ,档次较高的可为 ;若采用中央空调不宜小于 。 厨房、卫生间室内净高不小于 ;排水横管下皮距楼地面的净高不小于  且不应影响门窗的开启。 起居厅开间不宜小于 (净宽),深宽比不宜大于 2;应减少开向起居厅的门洞,布置家具的墙面直线长度不应小于 3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于  的低窗台观景凸窗。 平面有凹槽的高层住宅,其凹槽的开口宽度不应小于 (净宽),凹槽的深宽比不应大于 4。 避免卧室紧靠电梯井道,如无法解决则应采取相应降噪措施:相邻的墙体为隔音墙体;大于  井道上部应设高度大于 1m 的隔声层,隔声层设 800×800 进出口。 复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。 户内通向所有房间的走道净宽不宜小于 1000;当走道长度大于 2000 时,应相应加宽至1100。 户内楼梯宽度应注意为净宽;当一面临空时,墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于 800。 门宽大于 900 的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。 北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。 设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。 严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气,且内门门下空隙不应小于 25。2.  玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间,净宽宜≥1500。 户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置,以免发生冲突;户配电箱所龛入墙面可适当加宽为 120;门铃宜采用遥控式门铃;对讲机距门边的距离宜大于 100,其下方可设玄关灯开关。3.  中、高档住宅厨房面积不应小于 5m2;单排布置设备的厨房净宽不宜小于 , 双排布置时净宽不宜小于 。 橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线,以间距 800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置;橱柜进深宜 550,长度在 2000-3000 之间,吊柜进深 350,净高不小于 500;厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置,并设相应的插座;电器插座应避免靠近水盆、灶具。(厨房具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》)厨房主要设备尺寸表设备名称 长(mm) 宽(mm) 高(mm)灶台 800 500-550 650-700洗涤台 900-1200 500-550 800操作台 400-1200 500-550 800吊柜 普通 400-1200 300-350 ≮500调料 400-1200 300-350 350-400抽油烟机 800 300-350  冰箱位宽度不小于 650,若考虑美式大冰箱尺寸应为 800;注意冰箱门的开启方便及冰箱散热。 如洗衣机设在厨房,预留机位应不小于 600x600;厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流和干涸的专用排水地漏地漏,地漏位于洗衣机出水口一侧,离橱柜距离不小于 200。 洗菜盆,洗手盆建议采用底出水供水方式。 厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。 吊顶下皮应高于窗洞上皮 50。 厨房应设排烟道;中高