文档介绍：江阴市璜土镇发展概念规划ConceptualPlanningForHuangtuTown序言这里是五千年良渚文化的发祥地之一,这里被称为江苏葡萄第一镇,这里风景秀丽、人杰地灵,这里经济发达交通便利。这便是江阴市的西大门——璜土镇。在长三角区域一体化、京沪高铁建设、常州城市北拓等时代背景下,璜土获得了新的发展契机。它正成为江阴城市发展的新增长极之一,成为常州城市功能的重要扩散区,成为苏锡常都市圈新市镇发展的典范。基本要素自然村庄道路交通农林绿地河道水系本次概念规划范围为璜土镇南部镇澄路以南区域,是未来的主要城镇建设区,面积大约24KM²。主要研究框架如图。序言为了进一步应对经济全球化带来的各种挑战,必须加强合作和联动,把转变经济发展方式和环境的改善作为新时期引导地区发展的主线,把推动区域产业结构整体升级作为加快地区发展的战略重点,进行城市群统一规划。对城镇密集区而言,经济发展方式的转变和产业结构升级必须有合理和有序的城镇空间模式作为支撑。一些条件较好的镇,可以突破常规,实现跨越式发展,利用自身良好的区位条件和经济基础,发展成为中小城市,成为连接大城市与镇之间的纽带。主题解读一——区域协同长三角区域协同的发展,为璜土跨越式发展提供了难得的机遇。主题解读二——高铁时代来临◆京沪高铁将加快上海与苏南地区的都市一体化进程;◆京沪高铁的建设会促进资金、信息、人才等要素的空间规模集聚;◆京沪高铁的建设也震荡沿线城市的空间结构与形态,开创城市建设的新局面。日本新干线例证1日本新干线带动地方经济发展,缩小了城乡差别促进了产业结构调整,加速了产业布局的变化改变了人们的生活方式,促进了城市间的发展法国TGV例证2法国TGV成为国际间联系的重要通道加强了沿线城市间相互联系成为国家交通的主体京沪高铁常州站的建设,为璜土的发展提供机遇也带来了挑战,璜土的发展需要科学的规划。目录背景研究策划定位规划设计开发实施专题研究12345一、背景研究篇发展背景今日璜土背景研究——长三角区域一体化《长江三角洲地区区域规划》明确提出,鼓励发展中小城镇。依托现有中小城市和重点中心镇,建设网络化的城镇体系。依托现有产业基础,重点培育一批工贸型小城镇。依托机场、港口、铁路和高速公路,发展一批交通节点型小城镇。依托独特的自然和人文资源,打造若干国内外知名度较高的旅游型小城镇。促进重点中心镇发展,将有条件的重点中心镇培育成为小城市。长三角区域一体化的发展,以及区域产业与城镇空间模式的协同要求,为璜土镇的发展提供了难得的机遇。背景研究——苏锡常都市圈建设苏锡常都市圈位于中国最具经济发展活力的长江三角洲地区,是江苏省“三圈五轴”城镇体系、上海大都市圈的重要组成部分,是我国最具发展潜力的次级都市圈之一。上述扩展,也促进了小城镇的迅速发展。根据《江苏省城镇体系规划》,到2020年除苏、锡、常3市将成为特大城市外,宜兴、江阴等市也将成为新的大城市。这一地区城镇的加速扩展,将使各市边界逐渐汇合连片,城镇密集和带状分布的特征也将更趋明显。璜土镇要借苏锡常都市圈建设的飞速发展之契机,合理确定璜土镇的城镇性质及城镇发展规模,使其在更大区域发展中准确定位,以完善璜土镇自身功能,形成布局合理,设施齐全,环境优美的现代化江南新市镇。背景研究——璜土镇对接常州发展战略所带来的影响璜土镇具有优越的区位优势。这为对接常州,发展道口经济创造了良机。针对常州高新技术开发区缺少大型物流配载市场的情况,璜土镇引进常州资本,建成了常澄物流市场,同时大力培育药品物流业,把璜土打造成为苏南药品的集散地。新北区次区域(总体)规划调整图璜土镇通过与常州市、江阴市在区位交通、投资环境上的对接,承接产业转移;从经济、文化、科教、交通等各个方面实现与常州、江阴的无缝衔接,打造先进制造业发展转移基地与配套基地、现代服务业延伸基地、休闲旅游度假基地。常州北部新城概念规划图