文档介绍：交底内容:施工组织设计章节内容:本设计共十六章,第一章 工程概况和编制依据;第二章 工作界面的划分和综合布管;第三章 项目管理体系;第四章 施工准备和总平面布置;第五章 拟投入的主要施工机械设备表;第六章 施工材料计划;第七章 劳动力计划表;第八章 施工方案和主要分项工程的施工方法;第九章 施工进度计划及保证措施;第十章 安全施工措施;第十一章 施工质量的保证措施;第十二章 文明施工与保护环境措施及设施保护加固措施;第十三章 施工过程中协调和配合;第十四章 竣工后设施保修、维护、保养方案;第十五章 工程竣工验收与交付;第十六章 制定和实施消防安装培训计划。第一章 工程概况和编制依据工程名称:成都鑫苑名家二期消防工程和通风工程建设地点:成都市东洪路及蜀葵路,海棠路旁结构类型:框架剪力墙质量标准:合格。符合国家现行《工程施工质量验收规范》标准工期要求:竣工日期为2011年11月30日,开工日期以监理工程师发布的开工令为准。工程范围:本消防通风工程包括:(1)火灾自动报警系统(2)自动喷淋系统(3)室内外消火栓系统(4)防排烟系统、正压送风系统(5)防火卷帘(6)气体灭火系统第二章 工作界面的划分和综合布管1、消防工程:随招标文件下发的招标图纸资料所示消防工程内容,消防工程包括消防水系统和消防报警系统、气体灭火系统、防火卷帘等。具体范围如下:(1)消防水系统包括图中红线内室外总平的消防管网、消防水池、消防水泵结合器、室外的消火栓、室内的消火栓、自喷管网设施设备、室内(含地下室)消防供水设施、消防水箱设施设备等工程的安装和调试;(2)鑫苑名家二期1#~8#楼及地下室内的所有消防报警工程和消防水系统、气体灭火系统、防火卷帘工程的安装、调试。(3)鑫苑名家二期1#~8#楼及地下室内各单体内及各单体之间所有消防报警设备的线(缆)敷设、连接,但消防工程的预埋套管和预埋线管不在投标范围内。(5)图中消防报警设备和其他系统(如喷淋系统、电气强切、防排烟等)控制设备联动控制接线的连接,以及整个消防系统的联动调试。(6)消防水箱及相关配件的安装(不含给水进水)。(7)本工程包括深化设计、施工组织设计、材料设备采购、安装及联网、调试、验收、保修。2、通风工程(1)鑫苑名家二期1#~8#楼的正压送风系统、通风系统的设备、风管、附件等的安装、调试。(2)鑫苑名家二期地下室的防排烟、通风系统的设备、风管、附件等的安装、调试。综合布管由于设计院进行专业设计时,设备、管、线布置方面往往只考虑各系统接口,对现场实际由于缺乏相关资料可能会造成布置方面的交叉及冲突。因此,本工程的综合布管其实就是对设计院的施工图纸进行细化和深化设计,找出其中不足的地方,加以修改,达到设计的最终目的。施工单位由于具有现场第一手资料,对现场情况比较熟悉,结合自身解决施工技术方面经验,细化施工图纸和综合布管图纸,使管线综合布置较合理、实际,在综合布管方面具有得天独厚的优势。我公司承诺将充分利用自身多年的施工技术经验,抱着永远为业主排忧解难的服务宗旨,投入足够技术精湛并有丰富现场施工经验的技术人员,全力为业主作好综合布管方面的工作。第三章 项目管理体系施工项目组织机构图根据该工程特点、使用功能、现场条件、工期状况,组织具有此类工程安装施工管理经验的施工管理人员,组建项目经理部,实行项目经理全权负责制。各岗位既独立有效运行,又密切协作配合。“机构”将组织项目生产要素合理投入和优化组合,管理层和各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、高效的工作质量,对项目的“人、机、料、发、环”五大因素进行有效的过程控制,最终奉献让用户满意的合格产品。第四章 施工准备和总平面布置对本工程的理解和把握,工程特点:1、工程量大、各专业接口多、施工难度大按进度计划要求,机电安装必须同步进行,因此,工期短、时间紧、施工点及交叉点多、工程量巨大,施工的难度大。2、交叉作业频繁,增大了安装成品保护难度本工程涉及专业多,工期紧。立体和平面交叉作业必将十分频繁,不仅给土建、安装等施工带来困难,同时加大了成品保护工作和协调管理工作的难度。3、高处作业多,安全管理难度大由于该工程涉及施工面较广,高空作业多,立体、平面交叉作业必将十分频繁,安全责任重,安全管理工作的难度大,安全隐患多。4、施工阶段跨季节,施工作业受气候、环境等影响因素较多本工程制作安装的全过程跨季节,受气候、环境等诸多因素影响,对施工质量、施工安全的影响较大。5、作业面积大,人员管理困难,文明施工要求高该工程建筑面积较大,需投入的施工班组不但多且作业面相对分散,加大了对人员管理和创建文明施工现场的管理难度。第五章 拟投入的主要施工机械设备表(略)第六章 施工材料计划(略)第七章 劳动力计划表为保证本工程进度的顺利实施,根据机电工程施工的阶段性特点,我们在劳动力的安排上