文档介绍：监理规划审批表编号:ZJDN-QEOR-116-、工程项目概况1、工程项目概况南浔区行政综合办公楼工程位于南浔城市新区,总建筑面积22364m2,其中地下室2751m2。建筑层数:地下一层,地上十五层,建筑高度:(女儿墙顶。结构形式:基础采用大直径钻孔灌注桩--梁板式筏基;主体采用框架—剪力墙体系,建筑结构等级为一级,地下室及屋面防水等级为Ⅱ级。人防地下室的抗力等级为核B5级,防火等级为丙级。本工程±,室内外高差800mm。框架填充墙外墙为250厚加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑;地下室内采用250厚水泥多孔砖,M5水泥砂浆砌筑;地面以上框架填充内墙为240厚加气砼砌块。本工程屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为15年,设防做法为:钢筋砼柔性防水屋面:二道高分子防水卷材,一道高分子防水涂膜。外门窗一般采用中空夹胶钢化玻璃,热阻断型铝合金门窗,空气层9厚,外立面采用普通玻璃饰面。2、项目各方主体:建设单位:湖州南浔城市新区建设投资有限公司设计单位:中联程泰宁建筑设计研究院勘察单位:湖州建院岩土工程勘察有限公司施工单位:浙江华煜建设工程有限公司监理单位:浙江东南建设管理有限公司3、项目建设时间计划:2007年11月---2009年11月4、项目实施难点及实施中注意事项:本工程为高层办公建筑,属一类公共建筑,单体工作量大、面积大、工程结构较为复杂,具有以下工程特点:1、施工工期紧:本工程要求在2008年10月前主体结顶进入装饰及二次装修工作。因此在施工中要搞好协调工作,创造足够的工作面和充分时间给各工种施工。2、工程质量要求高:达到现行国家验收标准的合格等级,确保“钱江杯”、争创国家优质工程奖,施工现场确保被评为“省安全文明标化工地”。3、结构较为复杂:(1为框架剪力墙结构,采用片筏承台下桩基,地下室为满堂基础,地下室底板厚度大,对砼浇筑提出了较高的要求;(2土方开挖深度超过5米,对围护体系,排水和土方开挖提出了高要求,因此要督促施工单位做好深基坑支护的设计与论证工作,确保基坑施工安全;(3主体结构局部为高度超过8米的现浇砼框架梁板结构体系,对承重支模架系统及钢筋、砼施工提出了高要求;(4施工时应按设计要求对外墙、铝合金窗、屋面等做好建筑节能保温工作。4、在各主要分部工程施工前,必须编制打桩工程、土方支护及开挖工程、基础及地下室工程、主体工程、安装工程、装饰工程等监理实施细则并严格按照细则实施。二、监理工作范围:根据工程监理合同的规定,该工程项目的监理工作范围为施工阶段全过程监理。三、监理工作内容:根据工程监理合同的商定及业主所委托的权限范围,具体工作内容如下:(一施工准备阶段:1、根据土建合同或经业主方同意,审查确认分包单位的技术资质。2、监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度。3、认真复核施工图,参加施工图会审,提出修改意见或建议。4、协助业主与施工单位编写开工报告。5、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等,并提出监理意见。6、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。7、检查开工前的定位放样复测资料,复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。(二、施工阶段:1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理,签署重要的分项工程、分部工程质量评定表的监理意见。2、对施工测量、放样等进行随机抽查,并对施工现场的安全工作进行监理。3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工,严格执行工程承包合同。5、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题,协助业主签发施工联系单。6、检查施工单位的工程自检工作,并对施工单位质量自检工作作出综合评价。7、监理施工单位的各种材料的抽样试验,并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件、防水材料、建筑节能材料、装饰等材料的复试见证单,主要性能检测试验的见证。8、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录,对重大质量、安全事故以及紧急情况,及时报告业主。9、监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施,如发生延误及时督促,分析原因,采取措施。10、建立工程进度台帐,核对工程形象进度,并按月、季向业主报告工程进度。11、按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。(三竣工验收阶段:1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见。2、根据施工单位的竣工报告,提出工程质量检查报告。3、负责工程初验,并参加由业主组织的竣工交接验收,并向业主移交工程监理资料。(四其它:1