文档介绍：:..建设项目选址规划管理的概念建设项H选址规划管理,是城市规划行政主管部门根据城市规划及其有关法律、法规时建设项目地址进行确认或选择,保证各项建设按照城市规划安排,并核发建设项目选址意见书的行政管理工作。《中华人民共和国国家标准(GB/T50280—98)》把建设项口选址意见书定义为“城市规划行政主管部门依法核发的有关建设项0的选址和布同的法律凭证二建设项目选址规划管理的意义建设项目选址是执行城市规划的关键所在,它直接关系到城市的性质、规模、布局和城市规划的实施,同时也关系到建设项目实施顺利与否,这是一个十分重耍的环节。重点建设工程项冃与城市发展有着密切的关系。重点项目建设的而期工作与城市规划工作相结合,是保证重点项目建设顺利进行,并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益的重要条件。同时,各类重点建设项目的选址工作与城市规划工作和结合,可保证城市的合理布局和城市规划的实施。因此,与城市有关的重点建设项口或建成后即将形成新城镇的项口,其立项、选址与布局,必须符合城市规划要求。《城市规划法>第三十条规定:“城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。”这正是对以前的规定的重中和进一步具体化,并用法律形式固定下来。也就是说,城由规划行政主管部门参与建设项目建议书阶段的选址工作,并提岀规划建设意见;参与建设项目设计任务书(可行性研究报告)阶段的选址工作,并核发选址意见书。项冃建设书、设计任务书(可行性研究报告)的报批,应当附有城市规划行政主管部门的规划建设意见和选址意见书。建设项目选址规划管理的目的与任务1、 保证建设项目的布点符合城市规划。2、 对经济、社会发展和城市建设进行宏观调控。3、 综合协调建设选址中的各种孑盾,促进建设项目的前期工作的顺利进行。建设项目选址意见书应当包括下列内容1、 建设项目的基本情况:主要是建设项目名称、性质、用地与建设规模,供水与能源的需求量与运输量,以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。2、 建设项目规划选址的主耍依据:①经批准的项目建议书;②建设项目与城市规划布局的协调;③建设项口与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调;采取的运输方式;④建设项R配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调;⑤建设项目对于城市环境可能造成的污染影响,以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。建设项目选址规划管理依据1、 城市规划依据。2、 法律、法规和方针政策依据。3、 经济技术依据。建设项目选址规划管理的程序及操作要求1、 建设单位在编制建设项目设计任务书时,应向建设项目所在地县、市、直辖市人民政府城市规划行政主管部门提出建设项目选址中请。巾请选址吋,建设单位应向城市规划行政主管部门提交下列文件:一是已经批准的项目建议书;二是建设单位建设项目选址意见书申请报告;三是该项目有关的基本情况和建设技术条件耍求、环境影响评价报告等文件。2、 参加选址:城市规划行政主管部门与计划部门、建设单位等冇关部门一同进行建设项目的选址工作,包括现场踏勘,共同商讨,对不同的拟建地址进行比较分析,听取各有关部门、单位的意见。3、 选址审查:城市规划行政主管部