文档介绍：万源市土地利用总体规划(2006-2020)规划修改方案万源市人民政府二⚪一九年十一月目录一、《规划》实施评估情况 1二、《规划》修改的必要性 2三、《规划》修改的合理性 2四、《规划》修改的依据 4五、《规划》修改的指导思想和原则 5六、《规划》修改地块情况 5七、《规划》修改方案实施影响评价 10八、措施建议 12九、《规划》修改征求意见情况及修改说明 12十、《规划》修改结论 12万源市土地利用总体规划修改方案表(地块情况) 14万源市土地利用总体规划修改方案表(分镇情况) 16万源市土地利用结构调整情况表(规划地类变化情况) 17万源市建设用地空间管制分区调整情况表(管制区变化情况) 19按照《四川省国土资源厅转发国土资源部<关于严格土地利用总体规划实施管理的通知>的通知》(川国土资发〔2012〕148号)要求,我市对《万源市土地利用总体规划(2006—2020年)2014年调整完善》(以下简称《规划》)进行局部修改。此次规划修改方案,万源市涉及调出地块21个,()。,以保障2019年省重点推进项目中国(普光)锂钾综合开发项目用地。此次规划修改使用数据均为《万源市土地利用总体规划(2006—2020年)2014年调整完善》基期地类数据。规划建设用地指标调出位置未实施土地征收,无违法用地现象。具体修改方案如下。一、《规划》实施评估情况耕地和永久基本农田保护执行情况耕地和永久基本农田保护执行情况良好。,比《规划》。%。,比《规划》。万源市及下辖各乡镇耕地和永久基本农田得到了有效保护,土地利用总体规划执行情况良好。根据2018年土地利用变更调查数据,万源市可供开发的后备土地资源有限,同时通过土地整理等方式增加耕地的潜力也十分有限。《规划》实施后期,万源市将积极推动扶贫、基础设施、环保等项目的落地,各类建设不可避免的要占大量耕地,因此,全市耕地保护目标任务的完成将越发面临严峻的考验。目前建设用地布局在布局地区难以满足用地需求我市属川陕革命老区和秦巴山区集中连片扶贫开发区,为促进四川省达州市社会经济全面、协调、可持续发展,保障民生工程与基础建设项目用地的需要,原规划建设用地布局已不适应当前社会经济发展需要。二、《规划》修改的必要性一是按照《土地利用总体规划管理办法》相关规定,我市组织对规划批准后一年来的实施情况进行了全面评估。规划实施有效地保护了耕地和基本农田,建设用地规模未超过下达规模,土地节约集约利用程度有提高。随着社会经济全面、协调、可持续发展,达州市土地利用总体规划布局不能满足各项建设需求,需对《规划》进行局部调整。同时为切实保障达州市宣汉县省重点项目用地需求,我市新增建设用地规模指标在保障各项建设需求外有一定的剩余,可满足调剂需求。因此对我市《规划》进行局部修改。三、《规划》修改的合理性(一)符合规划修改要求本次土地利用总体规划修改为我市2019年第二次修改,(),规划修改项目为宣汉县中国(普光)锂钾综合开发省重点推进项目,符合规划相关规定。经多次论证,修改方案科学合理,切实可行,修改规模未超过2018年度计划指标的两倍(150公项),符合《四川省国土资源厅转发<国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》的通知)(川国土资发〔2012〕148号)明确的“各市(州)、市(市、区)城镇土地利用总体规划修改一年内不能超过两次,调整规模不得超过上年计划执行的两倍”规定。(二)坚持“三线”划定,与各规划进行充分衔接《规划》修改严格按照永久基本农田保护红线、城镇开发边界、生态保护红线划定范围进行调整,同时与各规划进行了充分衔接,充分实现多规合一。此次《规划》修改与万源市城市规划、产业、生态环境等专项规划进行了充分衔接,符合相关要求。严格履行听证程序及公示按照《国土资源听证规定》(国土资源部令第22号)要求,万源市自然资源局秉持公开、公平、公正和便民的原则,分别依法依规组织听证会,充分听取规划修改涉及的公民、法人和其他组织的意见,确保听证代表及相关部门代表一致同意本次修改方案。并按照相关规定进行了为期7个工作日的公示,公示期间无异议。遵循规划修改原则规划修改后,既能保证达州市建设用地总规模不增加,又能满足民生项目建设用地需求,保障全市基础设施建设和经济社会全面发展。万源市规划修改方案经由万源市