文档介绍：第一轮:牧马山别墅区成都楼市进入田园城市时代牧马山别墅区迎机遇随着成都的新晋封号“世界现代田园城市”的明确定位,在“政策配置”上,成都获得了更大的发展动力,迈出更大步伐推进城乡一体化。近日,成都首个“世界现代田园城市示范项目”——位于牧马山别墅区的金科·廊桥水乡终于横空出世,宣告成都楼市开始真正进入“田园城市时代”。随着成都的新晋封号“世界现代田园城市”的明确定位,在“政策配置”上,成都获得了更大的发展动力,迈出更大步伐推进城乡一体化。近日,成都首个“世界现代田园城市示范项目”——位于牧马山别墅区的金科·廊桥水乡终于横空出世,宣告成都楼市开始真正进入“田园城市时代”。而这背后是房企对成都田园城市给行业带来的机遇的精准判断和实践。业内人士认为,世界现代田园城市示范项目之所以诞生在牧马山,是因为相较于其他区域来说,牧马山号称中国第四中央别墅区,“生态本底”很好,而随着区域规划提档升级、交通建设不断提速、生态环境继续优化,实际上给牧马山中央别墅区带来了再次腾飞的契机。金科正是抓住了这一机遇,实现了项目的升级,未来必定将有更多的世界现代田园城市示范性的项目参与角逐。首个示范项目开启成都楼市“田园城市时代”优越的人居环境是成都世界现代田园城市建设中的题中应有之义,而这正从城市规划的蓝图逐渐走向现实。据了解,由某媒体与四川城市发展研究中心联合颁发的成都首个“世界现代田园城市示范项目”,已经被位于牧马山的金科·廊桥水乡项目摘得。之所以能够成为成都首个“世界现代田园城市示范项目”,从该项目拥有的特有资源或许能够窥探一二。据悉,该项目占地约556亩,包括独栋、联排别墅和花园洋房等产品形态,也是金科落子成都的首个顶级别墅项目。项目位于成都西南方向高端居住区牧马山板块,拥有杨柳河和碾河两条天然河流,以及近2000亩的成都近郊唯一原生松林,真山真水的天赋资源,全国罕见。该项目南面配有以“曼特小镇”为主题的欧洲风情商业步行街,使金科·廊桥水乡成为牧马山唯一一个有商业配套的别墅项目。西北面配有成都首例“湿地网球公园”,公园内设有网球会所一座,含室内恒温游泳池、五星级健身房、室内网球场、室内羽毛球场等。此外,牧马山自身的区域优势也成为该殊荣落地此区域的重要原因。牧马山有山有水,而且是目前成都别墅开发基础最好、开发项目比较集中的区域,有“中国第四中央别墅区”、“西部唯一中央别墅区”之称。作为成都独有的山水别墅开发带,被称为“都市香格里拉”的牧马山,。它拥有杨柳河与碾河天然河流、近2000亩惟一原生松林、以及成都最早、最标准的高尔夫球场……同时,从交通优势上看,牧马山距成都市中心仅14公里,离双流国际机场仅4公里,特别是随着大件路、地铁一号线的全线通车,从牧马山到成都市中心的车程将缩短至20分钟。产品与区域的结合恰恰与成都世界现代田园城市的含义不谋而合。一位不愿透露姓名的开发人士称,成都世界现代田园城市规划的提出已逾半年,这段时间实际上是房地产行业对新规划进行消化和理解的时期,同时也影响着开发商对产品的定位。金科·廊桥水乡则成为半年后首个主动迎合城市发展方向的项目,它或将使成都的房地产行业进入全新的“田园城市时代”。规划、交通触发牧马山中央别墅区发展新机遇上述人士的判断或许不无道理,因为金科的项目推出正是看准了未来田园城市建设给牧马山片区带来的发