文档介绍：浅谈住宅发展新模式一结构住宅摘要:随着我国经济的快速发展,工业化进程的加快,人口快速的增长、住房制度的改革以及国民经济的发展带来的压力,可持续发展战略的深入推广以及人们绿色环保意识的增强,钢结构住宅以它独特的优点,得到了越来越广泛的重视,故走钢结构住宅建设新模式之路是大势所趋。关键词:住宅模式钢结构随着我国经济的快速发展,工业化进程的加快,人口快速的增长、住房制度的改革以及国民经济的发展带来的压力,可持续发展战略的深入推广以及人民绿色环保意识的增强,我国现有的住宅体系已经逐步进入淘汰阶段,开发新型绿色、环保并符合住宅产业化发展战略的结构体系势在必行。钢结构以它独特的优点适应了建筑业发展的需要,被大量的运用在了住宅、高层、超高层等建筑中,钢结构的发展前景广阔。其中钢结构住宅具有施工速度快、工业化程度高、综合技术经济指标好、建筑造型美观、抗震性能优越等特点,得到了越来越广泛的重视。所以走钢结构住宅建设新模式之路是大势所趋。1钢结构住宅设计理念约翰波特曼说过:“建筑师必须建立一套统一的设计理念。这种理念犹如船的舵,它确保朝一个方向连续行进的过程成为可能。我感到有必要确立一套我能相信的设计理念,一套能给我的建筑指引方向并经得起时间考验的理念”。结合国情,建筑钢结构的发展是21世纪建筑文明的体现。人们在居住上越来越注重现代化和人性化,着眼于人类居住环境的保护,将传统的住宅设计方法与现代的技术结合,重视住宅质量、资源消耗、生态环境等综合效益,这对设计业的改革和理念更新提出了新的课题。建筑设计理念更新的结果是中国钢结构产业快速崛起原因之一。住宅的建筑设计应结合国情,坚持以人为本、面向市场的原则,本着为住户着想、让住户参与、使住户舒适的思想进行设计,让住户参与就是尽量进行住宅结构的弹性设计,使住户可根据自己的需要对房屋进行分隔,实现“我家我设计”的这种全新的住宅设计理念,使住户舒适就是体现以人为本的理念,处处为住户着想,尽量提高住宅的质量,提高住宅质量就是为了提高住户的生活质量,尽可能的降低造价,在进行住宅设计时应注意平面和立面的设计、三板的选用、住宅的智能、节能、耐久性等方面的问题。住宅建筑必须给住户提供合适的居住空间。住宅建筑中,户型是根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型,套型是指为满足不同户型住户的生活居住的需求来设计的各种类型的成套的居住功能空间(即每套住宅应该有明确的分户界限,必须独门独户)。住宅套型的设计往往取决于住户的生理及心里需求,同时也同空间组合关系、建筑技术经济条件和社会意识形态有着紧密的关系。2钢结构住宅优点从设计角度讲,钢结构住宅的自由布局可以减少设计人员的盲目性。仅仅靠设计人员的猜测去严格的划分使用空间往往不能满足使用者的实际需要,而传统房屋一旦建成后要改变它的布局很不方便或不可能。如果我们设计人员能在设计阶段多做一些工作,加上业主参与的选择过程,设计的针对性就会强的多。从开发商的角度来说,钢结构住宅的自由布局使房屋的适用范围更广,可以扩大购房人群的种类。建筑的速度快,投资少,楼盘的销售会更快,更容易收回投资,一次性的精装又可以使物业的前期管理更为方便。从使用者的角度来说,钢结构住宅的自由布局更为“人性化”,一户使用自由布局的钢结构住宅可以适用于不同人群的需要,在选择好适合自己的户型组合后,委托开发商一次性精装,可以减少许多现今众多住