文档介绍：中建三局三门峡传媒大厦项目策划书编制/时间:审核/时间:审批/时间:编制说明为保证全面履行工程合同,充分识别各项风险,圆满实现管理目标,提升项目管理标准化水平,特编制本策划书。本策划书根据局《项目管理实施手册》和有关管理文件、工程承包合同及补充协议、招投标有关文件、项目设计文件等要求编制而成。合同交底是整个项目策划的首要信息输入,包括招投标过程交底、合同谈判过程交底和合同主要条款交底,还包括各级评审过程中提及风险的对策。本策划书各专业内容由各系统按照手册要求进行编写,汇总后组织评审,经审批后执行。本策划书由各专业策划组合而成,各专业策划之间相对独立,彼此相互支撑,共享管理成果。可以作为项目部全面履约的指导性文件,也可成为各专业开展工作的指导文件。商务策划部分的内容按照《中建三商字(2010)349号》文件中的施工阶段商务策划要求进行编写。本策划书采用每月记录和评估的形式,以保证策划内容的指导性。项目部及时记录各项对策完成的绩效,结合项目实际调整、更新策划内容。目录1、工程合同概况: 12、项目主要管理目标: 23、项目主要风险识别及对策: 34、主合同需求及控制措施: 45、项目重要相关方沟通策划: 56、项目施工策划部分 、项目部组织机构图: 、项目部管理人员配备计划: 、项目总平面管理: 、项目工期策划: : : : : : : (方案)编制审批计划 (科技示范工程)计划 、项目质量策划: 、项目质量目标: : 、特殊过程(质量控制点、亮点)监控策划: 、项目安全职业健康策划: : : : : 307、项目商务策划部分 、责任成本分解与“节流”策划: 、项目“开源“策划: : 338、业主等相关方履约状况管理表: 341、工程合同概况:编号名目内容1工程名称三门峡传媒大厦工程2工程地点三门峡市区五原路西段北侧,魏野路与向青路之间3业主名称三门峡市城市建设投资开发有限公司4设计单位中广电广播电影电视设计研究院5勘察单位河南省郑州地质工程勘察院6监理单位郑州中兴工程监理有限公司、河南省人防建设监理有限公司7工程类别型钢(钢管)混凝土框架-,给排水工程、通风空调工程,消防工程,以及建筑智能化、广播电视工艺预留预埋11承包方式固定总价12甲指分包范围多联机系统、恒温恒湿空调系统、分体空调系统设备采购及安装;变压器以前(含变压器)高压部分设备、材料的采购及安装;柴油发电机组、UPS设备机组的采购和安装;13甲供材料设备范围暂无14付款、结算方式按月形象进度向承包人支付实际完成工程量价款的80%;15工期要求788日历天16质量要求合格;确保取得“中国建设工程鲁班奖”17安全、环境要求河南省级文明施工工地及全国“AAA级安全文明标准化诚信工地”18奖罚约定如未获得河南省级文明施工工地及全国“AAA级安全文明标准化诚信工地”,罚款50万元;如未获得鲁班奖,扣除投标中包含的1%创优措施费,并处以500万元的罚款。2、项目主要管理目标:序号目标内容1工期管理目标开工日期:2012年11月22日竣工日期:2015年1月19日合同总工期:788日历天2质量管理目标合格,确保获得“鲁班奖”。3职业健康安全管理目标杜绝死亡事故发生。4环境与文明施工目标“河南省建设工程中州平安杯”,全国“AAA级安全文明标准化诚信工地”。5技术管理目标技术标准一项,科技研发课题一项6资金管理目标保证按合同约定足额回收工程款,明确区分安装收入7成本、效益目标确保完成项目成本控制及责任上缴指标8其他管理目标编制郑州经理部库房管理标准化手册3、项目主要风险识别及对策:编号主要风险内容计划对策责任人实施时间备注1安