文档介绍：北京博大经开置业有限公司电梯上墙制度发放日期:编制:刘志宇审批:张柯电梯服务控制程序1目的对电梯进行维护和保养,确保电梯安全无事故运行。2适用范围适用于北京博大经开置业有限公司管辖区域内的C01的服务工作。3电梯维修工职责1)负责园区所有电梯运行的管理。2)负责园区电梯维修保养和故障检修的检查工作。3)负责各电梯井道及井道底、各梯整流器、控制柜的清洁。4)负责电梯的照明及内选外呼的修理。5)配合保养站完成月和年度电梯保养任务,并检查保养质量,经确认后将记录存档保管;6)及时处理应急停机故障,做好电梯机房的清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。4工作程序电梯维修一般要求::维护保养,日常检修,大,中,小修及改造工程。:半月保养,月保养,季度保养,半年保养,年保养。厂家有特殊要求的,应遵照厂家要求。保养时如发现设备不正常,应立即进行检查,待修理正常后再运行。:电梯在运行中发生一般故障的检查,修理,通过调整或更换零件使设备达到正常运行。在处理紧急故障时应遵守电梯《电梯操作规程》。,可分为中修和大修。当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时,应进行大修;当部分重要部件磨损严重,运行性能下降时应进行中修。中修一般定为三年一次,大修一般定为5-6年一次。如设备性能完好,周期可适当延长。中修根据检查结果可参照大修有关项目确定。电梯主要配套设备突发损坏需立即更换时,此类属于中修,不受时间限制,其技术要求视同大修。,各安全装置必须灵活可靠,符合标准要求。:主要检查以下各部位工作是否正常,清洁,润滑。:电源开关,安全开关、曳引机、控制柜、厅门、门自关力、地坎,门套、曳引绳、对重架、缓冲器、导轨等。向园区使用单位提供及时满意的服务。,无备用梯的属急迫性维修的应在30分钟内赶到现场紧急抢修,有发生紧急情况时的处置预案:5相关文件[1998]第799号文件规定。《特种设备质量监督与安全监察规定》《北京市电梯安全使用管理规定》《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》《北京市电梯安全监察办法》《中华人民共和录电梯急修任务单电梯事故应急预案1、凡发生重大事故必须在半小时之内首先通知电梯主管,并汇报C01相关领导。之后园区通知电梯厂家,当地技术监督局,检察院,派出所,街道办事处劳动科等,前来现场调查立案。2、发生工伤事故后,首先及时解救伤员,把伤亡降到最低点,之后派专人保护现场(并封锁机房,电梯各层厅门)。3、工伤事故分为以下四类;①轻伤事故;负伤休息一个工作日以上。②重伤事故;按国家标准制定的《企业职工伤亡事故分类标准》。③重大伤亡事故;一次伤亡1至2人,一次重伤3人以上。④特大伤亡事故;一次死亡3人以上或死亡虽不足3人,但死亡总数在10人以上的。4、发生重大事故时,必须从速由多方组成联合调查组,进行调查处理。①对事故经过的调查;联合调查组对职工要高度负责,把事故的经过深入细致的调查清楚。②对事故原因的调查;对重大事故做到;“三不放过”(本人没受到教育不放过,原因查不清楚不放过,没有制定出防范措施不放过)。③要分清各级责任及处理意见,联合调查组对所发生的重大事故,要追究各级主管领导的责任。④事故发生后,本部门必须立即采取果断的安全措施,保证今后不再发生类似的问题。⑤对重大事故写出联合调查报告,凡发生重大伤亡事故,联合调查必须按照上述四条,写出联合调查报告,报当地技术监督局,检查院等部门。电梯困人应急预案《紧急救援操作说明》电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶,将乘客困在轿厢内,应由维修人员及有关人员进行紧急救援,特制定本操作规程:1、电梯在故障状态救援须由专业维修人员进行;2、救援人员需要保持镇静,及时与单位及有关人员取得联系,告之具体情况;3、救援人员应向乘客说明故障原因,使乘客镇静等待,并劝阻乘客不要强行扒轿门或企图出入轿厢,并与维修人员取得联系;4、不准从轿厢安全窗撤离被困人员,以防发生人身伤害事故;5、确定统一指挥、监护、操作人员;6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况,轿厢内应急灯是否完好,轿厢所停层站位置,以便开始救援操作;7、在救援工作开始前,必须先检查各层门是否关闭;8、在救援操作前先通知被困人员,救援操作开始,请司机或乘客予以配合;9、在机房拆去曳引机电动机轴尾的防护罩(若有的情况下);10、按照电梯手动盘车须知程序进行操作;11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时,可向较省力的方向移动轿厢。当电梯超出顶层或底层的平层位置时,则应向顶层或底层的反方向移动轿厢;12、当按上述方法和步骤操作救援时发生异常情况,应立即停止救援,并及时拨打110电话进行紧急求援;13、故障状态下救援工作结束后,应由维修人员全面检查故障原因,并及时处理恢复电梯的正常运行;14、维修人员及有关人员就将故障原因及排除方法记录在事故