文档介绍：--------------------------校验:_____________--------------------------日期:_____________工程进度长沙阳光100网站文案(“工程进度”内容FIDIC,为购房者带来什么?背景:菲迪克(FIDIC国际咨询工程师联合会的简称)是各国工程咨询行业唯一的全球性民间组织。它主要通过召开国际会议,制定通行规范,出版标准文件,协调各方关系,从而促进工程咨询与国际经济的发展。菲迪克成立已84年,现有64个国家的67个工程咨询协会参加,但主导成分仍然是发达国家的协会。FIDIC合同条款是该组织下设土木工程合同委员会组织编写的《土木工程施工合同条件》(俗称"红皮书")的简称。同FIDIC其他工作委员会组织编写的《电气与机械工程合同条件》("黄皮书")、《工程总承包合同条件》("桔黄皮书")和《业主与咨询工程师标准服务协议书》("白皮书")相比,红皮书用得最广泛,常简称为FIDIC条款,是国际通用的土木工程建设规范化管理方式,素有工程合同“圣经”之称。FIDIC,为购房者带来什么?在阳光100国际新城项目建设过程中,引进了国际先进的管理模式“菲迪克条款”对施工过程进行管理,在本地十分少见,尤为引人注目。人们不禁要问:为什么要引入FIDIC条款?它与购房者有什么关系呢?FIDIC条款反映了当前建设项目业主对施工阶段进行管理的国际最高水平。在工程项目中推广和运用FIDIC条款,是实现与国际惯例接轨、保证工程建设质量的重要途径。其对于项目管理各方面规定的非常详细、具体,包括了国际标准项目管理的所有方面,是"可操作性"非常强的一套项目管理系统。所以,与其说FIDIC是条款是业主和承包商之间签订的土木工程施工合同条件,还不如说是为业主单位编写的建设项目施工阶段的管理方法、步骤和程序。它相对于国内传统的合同方式和管理模式具有无与伦比的优势:合理的转嫁了项目对于开发商的风险,保证了工程质量、进度和投资额按预期计划进行。与国内目前实行的定额报价方式不同,FIDIC采用市场价报价方式,这就在竞争中降低了建筑的成本;FIDIC最常被业内人士挂在嘴边的还有其采用的履约保函形式:承包商在得到合同前必须提交占标价10%~15%的履约保证金以及与预付款等额的预付款保证金,业主(投资商)在发现承包商违约时随时可以扣留保证金,甚至炒掉不能履行合同的承包商。这就从制度上制约了建筑商的行为,促使其严格按照合同施工。对于广大的购房者,开发商使用FIDIC条款也有很多的好处:首先,由于运用了FIDIC条款,工程质量有了保证,消费者可以获得更加优质的产品;第二,FIDIC条款对建筑承包商实力要求极高,