文档介绍：1润和滟澜湾二标段2#楼6#楼10#楼装饰装修合同甲方:中国江苏国际经济技术合作集团有限公司泰州分公司乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关行政法规,遵循平等志愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、承包范围:1、内墙墙抹灰前的贴网、贴保温板、外墙刮糙平整后结束,所有线条、阳台、造型、空调板及门窗小面等在内,窗台门顶的砼填缝等细部工作、室内楼地面包括清凿打扫(包括楼梯间的梁柱墙、楼梯斜板天花腰粉刷。2、施工用具甲方只提供塔吊、搅拌机、楼层主控制箱,其他用具(如翻斗车、锹、对讲机等)均由乙方自理。3、施工中所有的预留洞口、塔吊附墙、脚手架连墙件部位等均由乙方修复到位,并不再发生施工费用,该费用包含在承包价格内。二、承包价格及面积计算方式1、面积计算方式:⑴地下负一层及负二层均按展开面积计算。承包价格为:10元/㎡。⑵正负零以上按图纸建筑面积计算,具体建筑面积以国家颁布的建筑面积计算方法为准。2面积每平方米73元/㎡。三、付款方式:施工完成全部工程量并通过甲方验收合格后付50%,竣工验收合格后付至95%,余款在住户入住后无质量问题一年内全部付清。平时每两个月付一次生活费(每人壹仟元)。四、施工进度1、乙方必须按时完成甲方每周或每道工序下达的施工任务,对不能按时完成任务的给予现金处罚,罚款在工程款中扣除。2、乙方在每道施工工序或分部的进度表上签字,在分部或工序施工过程中遇到下雨的,乙方必须在本道工序上或者下道工序上增加人手将工期赶上,对影响总工期的保证金将不予退回。五、工程质量1、乙方要严格按照施工图纸施工,如对图纸有疑问的要及时通知甲方项目部协商解决,不得擅自改变施工做法。乙方在配料不合理造成的返工或后期返工由乙方负责按价赔偿或自带材料。2、乙方应按砂浆和砼配合比进行拌制,确保工程质量。3、乙方在完成每天的工序施工时应有专人进行质量检验,并安排专人对已完成的成品进行不间断的养护,否则造成的质量后果或经济损失由乙方负责。如墙面地面出现空鼓裂缝,由乙方负责返修,所需材料由乙方负责。34、乙方在每层每天每个工作面或工作区间本工种完成后须及时清理现场,在自检合格的基础上必须上报项目部负责人或项目部质量负责人进行验收。对有质量问题的乙方应无条件在当天进行返工直到验收合格。对不能做到工完场清的,甲方将安排人进行清理,产生的费用由乙方双倍赔付。六、现场文明施工及奖罚措施。1、乙方对甲方提供的所有材料要集中分类堆放整齐,对筛选后的废料要按规定地点堆放,做到工完场清,及时清理施工现场或作业面,在施工中项目部将进行跟踪检查(制作场、脚手架上),对工完不场清将给与现金500元/次的处罚。并要求乙方立即清理。2、乙方在施工过程应注意材料的节约,每次搅拌要有计划有安排,不得任意浪费。如发现乙方将剩余材料浪费,甲方将给与2000元/次的处罚。对落地砂浆剩余材料应集中回收筛选分类后视情况有选择的使用。3、施工中做好建筑物四周八米范围内的文明施工,对甲方指出的本工种整改要求无条件服从,负责甲方安排人员为乙方清理,费用由乙方双倍支付。4、未经工程负责人批准,任何人不得将建设单位、项目部的工程物资擅自带离工地,否则一经发现扣其承包人当月工资并处10倍以上罚款。乙方应加强教育,在工地内发现乙方人员偷扣件及4其他