文档介绍：证件专员岗位工作流程第一节:办理测绘第二节:价格认证第三节:办理预售证第四节:合同注销、修改第五节:办理房产注册证第六节:契税缴纳第七节:维修基金缴纳第八节:办理产权证第九节:办理单位自有资产产权流程第十节:审核合同流程第十一节:客户领取合同流程第十二节:产权证发放流程及统一答辞第十三节:办证收费标准第一节:办理测绘填写《测绘委托书》按要求报资料给测绘公司出测绘初步结果工程预算部进行复核盖章缴纳测绘费领取测绘报告预售登记面积预测:(复印件)(复印件)(原件、电子文档)(审图中心盖章、剖面图、立面图、电子文档)、:(复印件)(复印件)、,、§苏州市吴中区价格认证流程至吴中区行政服务中心物价局窗口申报填写《成本认证委托书》及《价格申报表》物价局房地产价格科与认证中心现场勘察成本认证中心进行成本认证成本认证中心与物价局领导会议讨论,形成一致批复意见出成本认证报告缴纳成本认证费价格批复申报资料:(2份)、征地拆迁补偿、:招投标文件、工程合同、 §苏州市市区(古城)价格认证流程市行政服务中心建设局窗口申报预售核准意见书营业执照、资质证书国有土地使用证、成交确认书工程规划许可证、用地规划许可证施工许可证、规划总平面图商品房面积预算报告物业委托合同预售方案(含工程进度超过25%)市建设局房地产市场管理处领导审批领取核准意见书成本认证中心进行成本认证交纳成本认证费填写《成本认证委托书》(2份)、、、征地拆迁补偿、:招投标文件、工程合同、,形成一致价格批复意见领取价格批复商品房价格申请报告(2份)商品房价格申报表(4份)商品房成本审核意见书(2份)§苏州市高新区价格备案流程局长签发〈价格备案书〉领取〈价格备案书〉申报资料:(副本)、:办理预售证§(古城)办理流程领取《商品房预售许可证》交纳备案服务费局长签批科长、处长审核签字现场勘察—多层:出地面;高层:1/3层高登录资料、房管局业务一科审核苏州市行政服务中心房管局窗口申报预交申报商品房30%物业维修基金§、%、公安编号证明领取《商品房预售许可证》交纳网络信息服务费报市房管局审核科长、局长审核签字现场勘察—多层:出地面;高层:3层以上登录资料、房管局房政科审核吴中区行政服务中心房管局窗口申报预交申报商品房30%物业维修基金§填写《苏州市商品房预售申请表》按要求报资料至管委会房管局一处登录资料、房管局一处科长