文档介绍：佳源集团施工图设计指导标准2012试行版佳源集团设计管理中心标准化研究所编制日期2012-7-1目录第一章总则………………………………………………………………1第二章总体设计…………………………………………………………3第三章建筑设计…………………………………………………………4第四章结构设计…………………………………………………………17第五章给排水设计………………………………………………………23第六章电气设计…………………………………………………………25第七章暖通设计…………………………………………………………36第八章设备设计…………………………………………………………39第九章装修设计…………………………………………………………40第十章景观设计…………………………………………………………41第十一章综合管线设计…………………………………………………42第一章总则为规范佳源集团产品设计阶段中的施工图设计,提高设计质量,有效减少设计过程中的“错漏碰缺”,使产品既能符合目标成本控制要求,又能提升整体运营效率,特制定本《施工图设计指导标准》(简称“标准”)。1、适用范围本标准适用于佳源集团所有住宅与商业产品2、依据《第三代住宅产品标准化大纲》(2012修订版)《佳源集团住宅产品设计标准细则》(2012试行版)3、要求本标准作为相关设计合同的附件。凡承接佳源集团旗下住宅及商业产品项目所有土建、装修、景观等专业施工图的设计单位,在满足国家、地方规范的前提下,务必遵照本标准要求执行,相关设计成果也将作为合同结算的依据。各专业设计人员在设计前应充分掌握本专业的设计要求,并熟悉了解相关专业的设计要求,以保证专业间的设计协同与一致性。黑体字部分为强制性标准,必须严格执行。4、内容说明本标准共分为总则、总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、设备设计、装修设计、景观设计、综合管线设计等十一章。本标准中所列尺寸,除标明以米计量外,其余未标明单位的均以毫米计量。5、解释权本标准的解释权属佳源集团总部设计管理中心。6、版权声明本标准的版权归佳源集团所有,任何单位及个人未经同意均不得对外提供与泄露。7、图纸要求、项目名称、建设单位要前后一致,与各阶段、报建文件一致。、图纸目录及每次图纸编号需注明日期(每轮图纸日期应统一),以便新旧图纸查阅、区分。、目录上的编号、图纸编号、。、每次出图、设计变更需配电子文件,图纸中外部参照应绑定,并提供贵司专用的字体、字库(尤其是结构施工图中钢筋符号等特殊符号)。应确保电子文件与蓝图内容一致,每次在蓝图底图上有修改,应反映在电子文件中。、图纸编号应统一格式,例如:建方01、建初01、建施01、建修01。应该在编号中体现楼栋号,若为不同楼栋共用的图纸,也应把相应楼栋都表示出来。、与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别。、修改图、补充(增加)图应标明版本号,并标明原版图纸(注明出图日期)作废。版本编号原则:第一版图纸为A0版,第一次修改图为A1版,依此类推;补充(增加)图应单独另起编号,统一编为在楼栋号、专业号后加---补001……。、应根据施工总包单位施工内容的划分妥善处理设计变更的编号,编号要连续。、图纸、设计变更一份中有多张(页)时应各份折叠(装订)在一起,应表示共有几页、本页为第几页。、图纸与设计变更应设专业会签栏,并应全部签好。、图纸深度须满足国家(地方)的相关规定。8、自审表、复核表填写施工图绘制单位,在提交施工图成果时须同时提交自审表(附件2)和与方案单位确认有关内容的复核表(附件3)。第二章总体设计1、总体规划总图应包含原始地形图,以及用地红线周边50米以内的现状图。小区园路设计应充分考虑排水坡度和排水措施,以免小区道路排水不畅,导致地下室积水。地下室汽车尾气井应统筹设置,尾气井的位置应隐蔽,不能影响立面效果。柴油发电机的排烟采用低空排放时应采取措施防止人靠近,当排烟口上方为住户窗户时,排烟口需在水平方向离开住户窗边2米以上;当采用高空排放时,排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响,排烟道的位置亦应隐蔽,不得影响立面效果。2、:,次园路、;每个组团中央必须有2至3幢建筑±,以满足综合管网放坡的要求。地下室顶板覆土:,(),。3、室外环境,上用卵石装饰,雨水或雨水管排入盲沟内,统一排入市政管网。:当硬化地面接建筑外墙时,硬化地面兼做散水;当绿化地面接建筑外墙时,应做暗散水,即散水面下沉300,上置绿化土。、雨水井等置于隐蔽处,人行道及广场不应设置各种检查井、雨水井。4、摩托车、自行车、电动车存放小高层、高层摩托车库应设置在地下室集中停放,每处以不大于500平方米为宜;自行车、电动车库应分区设置,设置在靠近市政道路的住宅地下夹层内或地下室内