文档介绍：承建房屋合同乙方承建甲方私楼壹栋,为了明确双方责任和保证按质按量按时完成施工任务,经甲、乙双方商定如下条款,共同遵守。(一)、工程地点:深圳市大浪街道同胜上横朗新村92号。(二)、建筑规模:框架结构,共建14层,其中主楼13层,第14层设花架。(三)、承建方式:大包干、大包干就是清理场地动土挖基础到按图纸按合同完成全部施工任务,到交付房子甲方使用的全过程承包。2(四)、工程造价:单位造价每平米1170元,总建面积约2100m,22则总造价暂定1170m×2100m=246万元计算。建成后按实际计算,多还少补。(五)、楼房结构概述:l、机械挖孔桩基础,砼框架结构,共建14层,其中主体l3层,第14层设花架电梯间和遮阳设施。,,每层楼梯步级20步。2、墙体:一级红砖外墙180m卫生间厨房隔墙厚120mm,内墙厚120mm,加气砖按廖光明55栋一样。3、采用商品混凝土(简写砼),桩、桩台、地基梁用C35砼,1至5层柱梁板用C35砼,6至14层柱子梁板用C30砼,天面水池用C30砼。按图施工。4、墙面装饰:外墙贴纸皮砖,从?,,楼梯间墙面瓷砖贴到顶。房贴面砖踢脚线。厨房、卫生间墙面贴瓷砖到顶。按55栋一样。5、地面:厅、房地面贴50*50耐磨砖。卫生间、厨房地面贴30*30防滑地板砖,按55栋廖光明家单价一样。厨房灶台用大理石(见甲方115栋做法)。6、楼梯:贴标准梯级抛光砖,不锈钢扶手,(按甲方115栋楼梯为样施工),电梯门套及地面大理石按廖光明一样。楼梯侧面贴砖。7、门窗:首层楼梯入口大门为不锈钢双开门带对讲机门铃。每户入户大门按55栋一样,阳台门(见图纸),房门为木门,厨房,厕所门为铝合金门,窗为铝合金推拉窗。按55栋一样,推拉窗底槽按115栋。8、防盗网:所有阳台、。(方案制作与55栋一样)。9、电线安装:强电线路全部明装走线。22强电分为:,,22卫生热水器4m入户线为6m。电梯地线单独设一组回路。弱电分为:电话、门铃、电视、网络线路(明装按55栋一样)。强弱分为:电线路每层每户分开设接线箱(明装按55栋一样)。10、供排水:材料按材料表用。供水管室外按6分管,进室变4分管。每户设一个总闸门。排水管管径是50-160之间,每隔一层安装一个伸缩接头,每2层安一个检查口,所有地漏和弯头都安存水弯。供排水管明装管。抽水机管用1寸管。空调排水管6分管。11、天面:设天面隔热层水泥砂浆铁网找平铺白色地板砖,天面贮水池及消防池,内贴白色瓷砖。内设防水层。12、防水工程:天面防水、卫生防水、?、50公分,地面防水。按55栋一样。13、地下设二个三级化粪池,、壁雷工程。设壁雷工程。’15、图纸:以甲方提供的图纸为准,不足部分参照乙方提供的本村55栋图纸。(六)施工要求:1、工期:从2011年月日至2012年月日。乙方抓紧时间施工,准时交货:2、隐蔽工程要进行验收,经甲方同意验收后才能进行下一个工序施工。乙方要认真做好隐蔽记录,办好验收手续。3、要严格按国家建筑规范和施工规范进行施工,确保工程质量,确保安全生产,如发生事故均由乙方负责。4、施工用生活用水、电由乙方负责。施工队伍中所有的事情包含安全文明施工,均由乙方负责。若是内部停工、质量问题返工所产生的一切费用,均由乙方负责。(如外在原因停工,双方另行协定)。5、甲方监督工程质量,在施工技术方面乙方要听从甲方的管理。甲方如需要更改图纸,须提前通知乙方。6、主体工程完工后必须经甲方按有关规范进行验收后,方能进行装饰工程,如果任何部分工程验收不合格,返工的一切费用由乙方负责,直到甲方满意为止。否则甲方有权终止合同。7、本工程所用材料按55栋一样使用,施工用的材料要提前送样本给甲方认可后,方能进货便用。8、在施工过程中,乙方如搞脏或打烂别人的房子时,乙方要负责清洗或赔偿。9、外墙面贴砖的打底砂浆用1=2(5水泥砂浆,禁止使用粘土砂浆。10、空调管孔、抽油烟机排烟孔、强排式热水器排气孔等必须做预留孔。(七)、付款方式:1、合同签名生效后支付伍万元。2、乙方建好基础梁(就?)后,甲方付15,(分二次付):3、乙方完成一层主体楼面工程后,付款捌万元4、全部砌砖工程完成后,付款壹拾伍万元。5、内墙面批荡和荡白(包天花荡白)完成后,付款壹拾万元。6、外墙面贴墙面砖完成后付款壹拾伍万元。7、全部地板砖、内墙面贴砖及楼梯扶手,安装门窗完成后付款壹拾万元。8、供水排水(排污)工程完成后付款壹拾伍万元。9、全部防盗网工程完工后付款壹拾伍万元。10、本工程验收交付使用后,一个月内付款万元(即是工程款的95%),三个月内结