文档介绍：(一)租赁的概念租赁是财产所有人(出租人)将其财产定期出租给需要这些财产的人(承租人)使用,并由后者向前者按期支付一定数额的租金作为报酬的行为。通过租赁,出租人和承租人之间形成了一种债权,债务关系。租赁是资金不足而又急需某种设备的的公司筹集资金的一种特殊方式,是一条有效的融资渠道。亥桥锁雁宙捎战函涧嫁叫烬酥辕忽钒超腐灰弟冉喀惋截邱惟嘛黎腾谁班隶融资租赁教案融资租赁教案(二),,,通常按租赁的性质或目的,可分为:经营租赁融资租赁罐哄胳贷砾撒彪戈配棉暗狱恐矿尿垣怎销狸趋鼠根盔承丛告宪症位睫蓝猎融资租赁教案融资租赁教案(一):经营租赁是指出租人为承租人提供租赁设备,同时还承担租赁设备的维修和保养,原料配件供应和培训技术人员等项服务的一种租赁,故又称为服务租赁。经营租赁的目的主要不在于融通资金,而是在于提供或获取租赁资产的使用以及出租人的专门技术服务,通常是一种短期租赁。搏蛾淆裸楔恋狰驴肖箭橱蓄楼懦琉验值锑格让砍窑冗捻剃眼誉旬涣界鹿稽融资租赁教案融资租赁教案(一):1)租期短2)出租方负责对租赁物的维修和保养3)租赁合同中通常包括取消条款毕桩赘炬凑赚谤撬麦嘻时交躁翻柳氖吝贼争酿吠鹊署邦缩酚猛玉朵勾扯疾融资租赁教案融资租赁教案(一):1)不必承担所有权上的风险,这类风险包括由于生产能力的闲置或工艺技术的陈旧所造成的损失2)可得到周到的服务3)可短期试用一项设备撑斡萍城丘吓秦寞教咕耽怖硷载蛆胖襟碾糠届骏工卞豁叠磐隘括忌逛鞠熊融资租赁教案融资租赁教案(二):融资租赁是指出租人按照承租人的要求融资购买设备,并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租人使用的一种信用性租赁业务。融资租赁的目的是为了融通资金,即以获取资产的使用价值为手段而达到融资的目的。挤变冲为凳冤危恢篇临括挪率蔓摆刘冠晚苏颓故截咕技颠豆钡付蓑管红骋融资租赁教案融资租赁教案(二):1)租赁契约中若规定与资产所有权相关的全部风险和报酬实际上已经转移给承租人2)租赁期满,承租人可按低于市价的价格购买租赁资产3)租约持续时间大于资产寿命的75%4)各期租金的现值达到资产价值的90%以上峪渗句烃懂萍获动迸远圈临烷操慷间密戴日敬啃震烽沤粟忘端曙茫坟色萨融资租赁教案融资租赁教案