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万科五期策略.ppt

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万科五期策略.ppt

上传人:drp539608 2019/12/4 文件大小:45 KB

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文档介绍

文档介绍:万科四季花城 [需要搞搞震]、您为什么要买四季花城?2、您觉得四季花城什么最打动你?3、您到现场与您没有来前感觉一样吗?4、你们家谁最想买四季花城?5、您能否用最简洁的语言描述对四季花城的感觉?6、您是通过什么途径知道四季花城的?、郝丽艳四季花城三期芙蓉苑D座102+202,女,32,西北大学计算计系本科,就职联想,父母+丈夫;2、杜梅英四季花城一期米兰苑B302,女,64;3、王利娟四季花城二期桂花苑A102,女,28,黑财大,二得电子,夫妻;3、张英四季花城四期荷花苑C602,女,26,福建师大,博思堂,夫妻;4、刘志四季花城四期荷花苑C602,女,26,福建师大,万科地产,夫妻;5、李忠辉四季花城四期荷花苑C602,女,26,福建师大,博思堂,夫妻;6、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;7、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;8、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;9、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;10、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;11、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;12、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;13、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;14、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;15、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;16、四季花城四期荷花苑C602,女,26,;烙****四季花城与市区内楼盘相比,性能价格比能够接受;*深圳我看就2个地方能买,除了华侨城,就是万科四季花城;*四季花城是一个能够让我自己、太太、父母、女儿都开心的小区;*受万科的毒害很深,总觉得自己是文化人,应该住个有文化的房子;*四季花城挺洋气的,老外能住好房子,咱就不行?*手机拉在花园里,物业公司的人比你还急;*当一把孝子,想要给父母一个好一点环境的社区;*万科大公司,他更注重他的品牌,房子肯定他会作好;*听说四季花城得了很多奖;*我来四季花城看过好多次了,四季花城总在变,越变越好看;*4000多,在深圳市内的房子你怎么选?*(老)去年冬天游了一冬天,只有一天没游,初四管理处不上班;*(老)最怕的就是闷,四季花城每天挺充实,晨练、邻居打牌、看看孙子,挺好;*常幻想度度假,这里住,每天就跟度假一样;*(港)这里比碧桂园要细多了;*物以类聚,朋友们都是社会活跃分子,氛围挺好;:问卷提示*四季花城是一个有人情味的小区;*四季花城能够让人拥有一个家的梦想;*四季花城象一个度假的社区;*Love、Smile、Beauty在四季花城在不断地感染更多的人;*四季花城住的是社会的中间力量;*四季花城是文化人的天堂;*四季花城的业主在创造生活;*四季花城突然让人感觉到生活原来可以这样;:市场热点97年98年 99年2000年 2001年*益田花园带动欧风一条街的热点 *黄埔雅苑带动中心区地产*(滨海大道开通)蔚蓝海岸带动南山地产 *四季花城带动大地产概念*5大兵团7大品牌攻击市场*填海地项目热点尚没有出现[判断]:深圳地产每年都需要新的热点支持,2000年-2001年5大兵团的量已经全面放尽,市场已经2年的时间没有形成集中性热点,但市场不能没有热点; *政府需要热点,地产本身就是社会的热点,政府更需要代表深圳的地产热点,秋交会还是老面孔吗?政府需要地产市场活跃;*市场目前陷入了一种迷茫状态,市场需要热点,深圳地产的下一个热点是什么? *老百姓失去了关注的方向,已经找不找北了;*媒介天天在找题材,明星楼盘、滨海片区、东部地产,目前已经弹尽粮绝;:四季花城1、四季花城内部的品质非常好,销售业绩也非常好,品牌形象与口碑同样非常好;2、就象可口可乐,虽然也是大品牌,但其同样需