文档介绍：仓储业回顾与展望中国物资储运协会会长姜超峰2007年,我国仓储业与物流行业其他领域一样,经历了许多考验,也取得了较快的发展。中国物资储运协会对全国27个省、自治区、直辖市的63个大型仓储企业的经营情况进行了调查。调查表明,样本企业2007年主营业务收入实现166亿元,比上年增长64%,,比上年增长868%;,%;,比上年增长39%,保持了良好的发展态势。2007年影响仓储业的大事件土地使用税的调整。2007年1月1日起,新的土地使用税税率大幅度调整,普遍提高1—3倍,部分地区土地使用税提高3—10倍,使得仓储企业经营成本加大。据估计,63家企业为此将增加6000万元以上的成本,这使得刚刚从低谷中走出来的仓储企业经受了严峻的考验。与此同时,资源约束的影响也呈现日益增大的态势。首先是土地资源约束,地方政府提高投资强度要求,仓储用地难以取得批准:土地取得成本提高。其次是资金约束,央行六次加息,10次上调;隹备金,贷款规模从紧。国民经济增长和国家宏观调控推动了仓储业的发展。2007年,GDP增长速度高达116%,为仓储业的发展提供了良好的发展环境。货物的流量增大,使社会对仓储设施的需求增大,库房需求、运输配送需求量都大量增加。63家样本企业全年库房空置率只有3%~5%,外租库房增长33%,吞吐量达到7934万吨,增长10%。%,连续第六年超过GDP~~长速度。但同时也应该看到宏观调控的效果日益显现,黑色金属平均库存比上年增加了16%。货物的周转次数为13次,比上年降低了1次,其中生产资料周转14次,,,黑色金属平均库存比上年增加16%。二、仓储业的新发展仓储功能的增值服务继续加速向前发展。2007年,虽然受到Eb价上涨因素的影响,63家企业运输配送业务仍取得了27%的增长速度。许多企业利用铁路专用线的优势,大力发展铁路中转货物的业务,使公路运输和铁路运输紧密结合:物流加工业务在经历了2006年下跌之后,2007年大幅回升48%,全年9ore钢材收入达1100多万元:质押监管融资业务充分发挥了仓储企业控货能力强的优势,先后与400多家银行分支机构合作,融资额超过了350亿元,比上年增长131%。在仓储收费不能大幅度提高的情况下,仓储企业谋求综合业务和增值业务的发展,从而保证了整体盈利能力的提高。仓储设施的建设得到各方面的重视。主要表现在物流园区的进一步发展,在合理规划的基础上,许多省、市、县都规划了自己的物流园区,在土地严控的形势下,一些地方政府注重改造原有仓储设施和转产企业的厂房、土地,相对增加了仓储能力;一些民营的物流园区,则增加了仓储、货运中心、现货市场的功能。其次是沿海和内河港口物流中心有较大发展。2007年交通部发布了沿海港口规划,内河运输规划和道路运输枢纽建设规划,对港口物流园区建设具有较大的推动作用。由于水路运输成本较低,港口码头建设成为投资的重点领域。第三是国家石油储备中心建立,标志着国家储备体系的健全和重点的转移。仓储业的储备功能在增强。最近,,成为Eb品储备的组成部分。第四是仓储企业新技术使用有所提高。自动化立体仓库增加,