文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准DGJJ11638-2010DGJ32/TJ103-eptanceSpecificationforUnitQualityofHousingEngineering2010年5月14日发布2010年7月1日发布江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1总则 22术语 23基本规定 34室内地面 (混凝土、水泥砂浆楼地面) 、竹楼地面面层 55室内墙面、顶棚抹灰工程 76空间尺寸 87门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 108防水工程 119安装工程 1310室内采暖系统安装 1411电气工程 1512智能建筑 1713通风与空调工程 1814其他 1815分户验收的组织及程序 19附录A住宅工程质量分户验收记录表、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 22通风与空调工程验收记录表 23附录B住宅工程质量分户验收汇总表 24附录C住宅工程质量分户验收合格证 25附录D外门窗(墙)淋水试验方法 26本规程用词说明 27条文说明 ,保障住宅使用功能和观感质量,维护住户的合法权益,制定本规程。、改建、扩建住宅工程和商住楼工程中住宅部分的质量分户验收及其监督管理。,除执行本规程的规定外,尚应符合国家、行业和江苏省现行标准规范的规定。,建设单位组织施工单位、监理单位对住宅工程的每一户及其公共部位,主要涉及使用功能和观感质量进行的专门验收。,由建筑设计层高、轴线等尺寸减去结构构件和装修层等尺寸计算得出的数值。;。。,主要包括净开间、净进深和净高度尺寸。。。2所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。3工程质量控制资料完整。4主要功能项目的抽查结果均符合要求。5有关安全和功能的检测资料应完整。,组织制定分户验收方案,进行技术交底。2配备好分户验收所需的检测仪器和工具,并经计量检定合格。3做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)试验的准备工作。4在室内地面上标识好暗埋的各类管线走向和空间尺寸测量的控制点、线;配电控制箱内电气回路标识清楚,并且暗埋的各类管线走向应附图纸。5确定检查单元。6建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。:1建设单位参验人员应为项目负责人、工程建设专业技术人员;2施工单位参验人员应为建造师(项目经理)、质量检查员、施工员等执业资格;3监理单位参验人员应为总监理工程师、相关专业的监理工程师、监理员。:1检查项目应符合本规程的规定。2每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内,。3分户验收记录完整。:1验收过程中应按附录A填写《住宅工程质量分户验收记录表》。2分户验收结束后应按附录B填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。分户验收资料应单独整理、组卷,随施工技术资料一并归档。,应按下列规定进行处理:1施工单位制订处理方案报建设单位审核后,对不符合要求的部位进行返修或返工。2处理完成后,应对返修或返工部位重新组织验收,直