文档介绍：xxx仓库项目建议书--1第一章总论第一节项目背景1、项目名称:xxx物资仓库2、项目申办单位:xxx供电局3、项目编制依据(1)xxx仓库项目建议书编制委托书(2)xx电网“十一五”后三年、“十二五”电力物资仓库系统规划研究报告(3)xx电网公司小型基建项目管理办法(4)国家发展改革委员会《投资项目可行性研究指南(试用版)》(5)国家及地方颁布的相关政策、法规、规范和规定4、项目申办单位概况xx电网公司属下的大(二)型企业,于1991年1月成立,2005年6月,改名为广东电网公司xx供电局,主营电网经营管理,担负着xx市各区电能的送、变、配、营业务及向xx供电业务。xx供电局正朝着“经营型、服务型、一体化、现代化”的战略目标不断发展,现通过国家ISO9000质量体系认证和安全性评价考核。xx公司的分支机构,负责珠海市电网调度、电网建设、运行维护、电力营销服务以及电力设计、施工、修造等职能和业务。xx市自创办经济特区以来,电力工业取得长足发展。1983年珠海第一座220kV变电站建成投产,1984年完成xx网与xx电网联网及向澳门供电。xx局两个文明建设不断取得发展和进步:2000年以来,先后荣获“全国电力质量效益型先进企业”、“国家电力公司双文明单位”、“广东省文明单位”、“珠海市文明行业”、“先进基层党组织”、“全国电力行业用户满意企业”、“广东省企xxx仓库项目建议书--2业安全生产工作先进单位”、“广东省职工职业道德建设先进单位”和“广东省固本强基先进基层党组织”等光荣称号。5、项目提出的理由(1)现有仓库能力不足现有仓库能力不足,现有仓库面积仅为3560平方米,面积偏小,不利于仓库的有效利用。部分设备不得不存放在室外场地。报废物资很多,仓库露天场地大部分都被报废物资占用。随着电力建设的发展,备品备件库存还在不断增加,导致不同程度的物资积压。(2)现有仓库存储设施陈旧现有仓库没有装卸设备,大型设备需要利用室外吊车装卸,物资的存放方式不尽合理,有待改善。第二节项目概况1、项目地理位置与服务范围本项目位于xx市中心城区偏西位置,目前,站址东面约90米为城市居民小区、北面为零散分布的小型工厂企业、南面和西面均为空置土地。2、工程规模与内容该项目用地面积约56000平方米,场地的总体规划在该用地的南部新建一个单层大型设备仓库、一个单层中型设备仓库及一栋两层综合物资仓库以及地下水池,卸货平台、汽车衡等附属设施,总建筑面积约23400平方米,。3、主要建设条件(1)市场条件xx区建筑市场繁荣,建筑材料齐全。经调查,工程主要建筑材料,如:钢材、水泥、木材、商品砼、钢结构等在珠海市有诸多生产厂家或建材市场提供货源,均可满足本项目需要,最远运距在10公里范围内。(2)技术条件xx市具有完善的建筑市场机制,汇集众多具备相应资质的设计、监理、施工企业,可以在通过招投标的方式择优选择,建筑质量管理机构配套完善。xxx仓库项目建议书--3(3)施工条件水电:水电供应能力充足,完全能够满足施工要求。道路:建设场地紧临城市次干道,施工运输方便。通讯:建设场地周围通讯网络发达,信号良好。(4)社会条件在确保质量第一、文明施工的前提下,在珠海中心城区偏西位置建设供电局物资仓库,可以进一步提高电网物资包括备品备件的配送效率,提高电网的安全性和可靠性,使电网公司能够更好的履行服务承诺、更好地为社会服务。4、投资规模与效益本项目定性为城市供电配套设施,,20个月内实施完成。本项目符合xx市“十一五”国民经济和社会发展规划,具有巨大的社会经济效益和城市效益。第二章需求分析与建设规模第一节xx投资环境分析据xx市统计局资料称,2006年,xx市在坚持以科学发展观统领全局工作,经济持续快速增长,综合实力明显增强。经济总体呈现快速、平稳、健康发展的良好势头,实现了“十一五”的良好开局。主要特点如下:(1)GDP年增量突破百亿,增速为三年来新高。其中,第一、二、、。::::。第一、三产业的比重下降,第二产业的比重上升。(2)农业生产平稳增长。工业增加值增速创新高,总产值突破2,000亿。(3)固定资产投资增速放缓,,%,。制造业投资增长较快。(4)利用外资形势良好。,%。xxx仓库项目建议书--4(5)消费市场持续畅旺,旅游收入较快增长。(6)财政收入突破60亿元,金融机构放贷增加。第二节需求分析电网企业使用的电力设备多为专用设备,设备规模大,品