文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________煤化工业园配套服务区控制性详细规划课件目录第一章 规划总则 1一、规划背景 1二、规划依据 1三、规划控制区范围 1第二章 区域概况 1一、区位 1二、自然地理 2第三章 规划区发展条件分析 3一、现状条件 3二、发展条件分析 3三、本次规划重点解决的问题 4第四章 规划原则、理念及技术路线 4一、规划原则 4二、规划理念 4三、技术路线 5第五章 定位、规模及土地利用模式 5一、功能定位 5二、发展规模 5三、土地产权关系 5四、村民用地整合改造及三农问题解决出路 5第六章 土地利用规划 6一、功能结构 6二、用地布局框架 6三、土地利用规划 6四、规划指标 7第七章 规划控制 9一、地块划分 9二、控制要素 9三、三线控制 12四、城市设计指导性控制 14第八章 绿地系统规划与景观构想 18一、绿地系统规划 18二、规划区景观构想 19第九章 道路交通规划 20一、对外交通规划 20二、道路交通规划 20第十章 工程与专项规划 22第一节竖向工程规划 22一、规划原则 22二、竖向规划 22第二节给水工程规划 22一、给水现状 22二、存在问题 22三、规划设计依据 22四、供水原则 22五、给水工程规划 22六、中水回用 23第三节排水工程规划 24一、排水现状 24二、存在问题 24三、规划设计依据 24四、排水体制选择 24五、排水工程规划 24第四节电力工程规划 25一、供电现状 25二、存在问题及优势 25三、电力工程规划 25第五节电信工程规划 25一、现状概况 25二、电信工程规划 25第六节供热工程规划 26一、现状概况 26二、规划原则 26三、供热工程规划 26第七节燃气工程规划 27一、现状概况 27二、气源选择 27三、用气量估算 27四、天然气管网规划 28第八节综合管线工程规划 29一、地下管线种类 29二、综合管线工程规划 29第九节环卫设施规划 29一、现状 29二、环卫设施规划 29第十一章 近期建设 29一、道路交通 29二、市政公用设施 30三、文化、教育设施 30四、商业设施 30五、居住 30六、绿化 30第十二章 规划实施措施 30一、规划法制建设措施 30二、规划行政管理措施 30规划总则一、规划背景《彬县城市总体规划》(2007-2020)城镇发展战略“把彬县作为咸阳市域西北部城镇点轴发展区,其重点发展中心城区(彬县城区),加强中心镇建设,稳定提高一般城镇。”为了适应新的发展形势,加快工业化进程,从而推动彬县的经济稳定增长和社会全面发展,彬县人民政府决定在新民塬镇区西部以及小章镇东部建设以煤炭开采、深加工等为主的工业园。该总体规划对新民塬煤化工业园提及较少。《彬县新民塬煤化工业园总体规划》(2009-2025)确定了以工业化带动城镇化发展的总体战略。为了进一步协调好产业布局与城镇建设的关系,体现“以人为本、环境优先、持续发展”的科学发展观,配套实施各类基础设施,实现城镇化与工业化的良性互动,最终达到改善城镇环境、提高生活质量的目的,同时将总体规划确定的用地布局落到实处,为此,彬县经济发展局委托炎黄联合建筑设计有限公司编制新民塬煤化工业园配套服务区控制性详细规划。二、规划依据(一)法律依据《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日起施行)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文(城乡规划部分)》《中华人民共和国水污染防治法》(2008年6月1日起施行)《城市规划编制办法》《城市规划编制办法实施细则》(二)技术、规范依据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)《城市居住区规划设计规范》(GBJ50180-93)(2002年版)《城市道路交通设计规范》(GBJ50220-95)《城市道路设计规范》(CJJ37-90)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)《陕西省城市规划管理技术规定》(三)相关规划、计划依据《咸阳市生态环境建设规划》《陕西省彬长矿区总体开发规划》《彬县城市总体规划(2007—2020)》《彬县国民经济和社会发展第十一个五年计划》《陕西省彬长矿区煤电化一体化循环经济工业园区规划方案》《陕西省黑河亭口水库工程项目建议书》《彬县新民塬煤化工业园总体规划》(2009—2025)(四)其他依据《陕西省人民政府关于加快全省开发区发展的若干意见》(陕政发〔2007〕4号)《彬县十五届五次人代会报告》《彬县县志》三、规划控制区范围本次规划的控制区范围西起小章镇镇区,东到新民镇的杨家坳村,南起小章镇的赵寨村,北到新民镇的龙背头村,,(包括两个已经确定的工