文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________房地产地块项目可行性研究方案团结南路地块项目可行性研究方案摘要本次可行性研究报告是对团结南路一真实项目所做的。首先,根据项目开发商对项目开发建设的设想以及项目的基本情况,在实施全面的市场调查的基础上,对项目进行初步定位;其次,根据前阶段的研究成果,及项目用地状况、开发商的设想和有关城市规划的要求等,提出项目规划设计的指导思想、原则和方案;然后,对拟开发项目实施进度进行安排,拟定营销方案;最后,在完成以上阶段的基础上,对项目进行投资估算,财务评价和不确定性分析,同时对开发商提出相关意见和建议,最终确定本项目是可行的。关键字:房地产,项目,可行性研究,,accordingtotheconceiveofthedevelopertotheprojectandtheproject’plexion,pletemarketresearch,maketheprimarypositioningfortheproject;secondly,accordingtothedisquisitionfruitofformerphases,thesituationoftheterrausingfortheproject,conceiveofthedeveloper,requirementsaboutcityprogramming,andsoon,bringforwardthelodestar,principlesandblueprintforprogrammingdesignoftheproject;thirdly,arrangetheactualizingschedulefortheprojecttobedeveloped,studyoutmarketingscheme;finally,onthebasesofupwardsphases,estimatetheinvestmentoftheproject,evaluatetheprojectinfinanceandanalyzetheuncertainty,moreover,makesomeopinionsandsuggestionstothedeveloper,:realestate,project,feasibilitystudy,marketing目录1总论 32国内房地产宏观环境分析 83西安市房地产现状分析 104高新区房地产市场状况分析 135调研结论 286项目建设条件 347项目规划、设计方案 418项目进度安排 439营销方案 4810项目投资估算 4