文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________住宅小区前期物业服务合同住宅小区前期物业服务协议   甲方: (开发商选聘的物业服务企业)   乙方:                        (购房人,业主)   前期物业管理是指:是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。   物业名称:        乙方所购房屋销售(预售)合同编号:                     乙方所购物业基本情况:类型:,  (位)坐落位置及面积:(1) 小区       号楼        单元         号,建筑面积          平方米;(2) 小区       号楼       号(    车库/储藏间),建筑面积         平方米;(3)                                                                                    。     根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:   第一条  双方的权利和义务   一、、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;,结合实际情况,制定本物业管理制度和《业主手册》并书面告知乙方;;《业主手册》的行为;,物业服务企业可委托如电梯维保专营企业承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;《前期物业服务合同》的规定,向乙方收取物业管理费用;,物业共用部位、共用设施设备维修基金的使用计划;、更新费用的收支帐目;,并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;、共用设施、设备或改变其使用功能;、自用设施、设备维修养护等有偿服务;、业主大会续聘,自本协议终止起10工作日内与业主、业主大会选聘的物业服务企业办理相关移交手续,移交手续须经确认。13、                                      二、,享有选举权、被选举权和监督权;,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;《临时管理规约》和《业主手册》;,向甲方交纳物业管理费用;,和甲方签订《房屋装饰装修管理协议》,遵守有关法规、规章、政策的规定;、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变使用功能,造成损失的,应予赔偿;,应事先通知甲方,并告知受让方与甲方签订本协议;、使用人及访客等违反物业管理制度和《业主手册》