文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________谈建筑工程合同管理谈建筑工程合同管理摘要:本文首先从我国建筑工程合同管理实施细则入手,然后阐述和分析了当下建筑工程合同管理的现状及存在的问题,最后在此基础上提出了改进建筑工程合同管理的有效措施,具有一定的现实意义和借鉴价值。关键词:建筑工程合同管理建设工程施工合同的管理,规范签订建设工程施工合同程序,并依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》等法律、法规及有关文件规定,制定如下办法:第一条建设工程必须有公司投资计划(非招标),建设单位在发包施工任务前,必将施工企业资质(企业法人营业执照、资质证书、项目经理证书、安全生产许可证等)及相关资料原件报公司基建部门审查,审核合格后,建设单位方可安排施工单位编制施工图预算。施工图预算(以计划为准的单位工程名称),必经建设单位初审后报公司基建、计划、审计部门审批,最终审批施工图预算作为签订建设工程施工合同及合同标的的依据。建设单位及时将审批完成的施工图预算报基建部门。基建部门应在3个工作日内组织安排签订施工合同(特殊情况除外)。同时发包人与承包人应将建设工程施工合同条款事项协商草签在施工合同中。签订建设工程施工合同应具有下列资料(由建设单位提供):施工单位建筑业资质证书;施工单位企业法人营业执照;施工单位法定代表人资格证件或委托代理人证明(授权委托书);施工单位安全生产许可证;承建本工程的项目经理证书。建承本工程的组织机构及质量、技术、安全负责人名单。以上证书复印件一式三份(建设单位、基本建设处、政策法律处各1份)。第五条建设工程施工合同签订,施工单位的项目经理(承担此项工程)必需参加建设工程施工合同洽商。第六条建设单位与施工单位施工合同草签后,7个工作日内由建设单位按照公司《合同审查表》的审查程序报审,办理完所有手续(包括网上审批)后,将施工合同返回基建部门、法律部门。第七条建设工程施工合同未返回基本建设处、政策法律处,建设单位将在准办理工程预付款、工程进度款手续时,公司不予签失,财务部门不支付工程预付款、工程进度款。第八条建设工程投资在5万元以上(含5万元)的建设工程施工合同的签订,必须由公司主管部门牵头,组织公司相关部门参加。投资在5万元以下的,建设单位可直接与承包商签订施工合同。材料供应按公司集中采购规定执行。第九条所有建设工程施工合同的订立,必须按照一工程一合同。所签建设工程施工合同的工程项目名称应与公司批准的计划工程名称相一致。第十条在施工合同履行过程中,法人或建设单位要对合同文件,包括有关签证、记录、协议、补充合同、备忘录、函件、电报、电传、电子邮件等做好系统分类,及时归案妥为管理保存。第十一条施工单位的资质等有关资料的原件(企业法人营业执照、资质证书、项目经理证书等)在年审期内有效(如在期限内再承包工程的,不需再提供复印件),超期限的无效。第十二条建设单位其填表顺序是按照合同承办人填写部分、基层财务、基层法律部门、基层领导,公司业务部门、公司计划部门、公司财务部门,公司领导,公司合同管理部门逐项填写的;建设单位填写部分的先后顺序,可按照各单位的实际情况