文档介绍：沈阳市房地产市场月报-1月沈阳房地产市场月报(2013年1月)市场概述♦土地市场:本月公告土地37幅,公告土地面积227万平方米,环比-13%,同比35%。其中经营性(商、住、办、综合)用地26幅,面积162万平方米,非经营性用地(工业、配套、其他)用地11幅,面积65万平方米。本月土地成交36幅,成交占地面积166万平方米,环比-41%,同比40%。其中经营性(商、住、办、综合)用地19幅,面积90万平方米,非经营性用地(工业、配套、其他)用地17幅,面积76万平方米。土地成交楼板价1,023元/平方米,环比-30%,同比-28%。♦商品房市场:,其中供应面积60万平方米,环比-51%,同比-24%;成交面积112万平方米,环比-29%,同比209%。成交均价7,871元/平方米,环比-7%,同比-3%。♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘2个。,其中供应面积48万平方米,环比-54%,同比89%,成交面积88万平方米,环比-28%,同比195%。成交均价7,131元/平方米,环比-2%,同比-2%。1土地市场公告土地月度成交量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2013年01月1,660,7442,585,954362012年12月2,801,1756,757,424482012年11月2,721,4103,932,998642012年10月2,745,5144,450,022512012年09月1,992,3483,001,129452012年08月729,2541,768,144262012年07月1,553,1263,232,778372012年06月3,922,1267,866,200752012年05月1,700,7623,196,765322012年04月2,380,8553,704,195462012年03月1,629,5962,911,950362012年02月1,259,5301,763,936192012年01月1,188,9771,650,89028建设用地面积:(平方米)规划建筑面积:(平方米)幅数:(幅)公告土地月度成交价格月份楼板价成交金额2013年01月1,0232,645,370,6962012年12月1,4569,836,017,0232012年11月1,0624,177,004,3532012年10月1,2915,745,746,9092012年09月1,1043,313,927,8402012年08月1,6602,935,299,8432012年07月1,0523,401,848,2082012年06月1,64712,956,241,3932012年05月1,4524,641,424,6092012年04月8042,978,035,8742012年03月1,3053,798,707,2572012年02月9331,645,691,4142012年01月1,4212,345,762,047成交金额:(元)楼板价:(元/平方米)公告土地当月成交结构♦公告土地当月成交区域分布区域幅数铁西区11东陵区10大东区5于洪区5沈北新区2苏家屯区2沈河区1幅数:(幅)♦公告土地当月成交规模面积段幅数1万平方米以下81-5万平方米135-10万平方米1010万平方米以上5幅数:(幅)2商品房市场商品房月度供求比月份供应面积成交面积供求比2013年01月601,2061,122,,233,9701,582,,169,9521,406,,146,7651,305,,522,7991,358,