文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________保安工作手册华润置地(上海)物业管理有限公司三阶文件橡树湾管理处保安工作手册CRPMSH/3/SH-XSW/BA/001版本:第A版修订次:1受控状态:受控接收部门:橡树湾安全组编制人:批准人:审核人:批准日期:2011年9月30日发布2011年10月1日实施目录一、 交接班管理制度 2二、 保安用品管理制度 5三、 门禁门岗管制制度 5四、 停车车库管理制度 5五、 监控中心管理制度 5六、 消防安全管理制度 5七、 巡逻管理制度 5八、 装修管理制度 5九、 钥匙管理制度 5十、 空置房管理制度 5十一、 突发事件管理制度 5十二、 防台防汛应急管理制度 5十三、 休息室管理制度 5十四、 橡树湾夜班经理值班制度 ,树立管理处良好形象。。:确保值勤物品完整无缺,遗留问题跟进清楚。:督促跟进遗留问题的解决对交接本进行检查并签字确认。:每月对交接本进行检查、审核,并对队员的交接工作进行评估。:每月对小区安全管理进行督导、审核。保证现场安全工作执行到位。::所有人员在交接岗时必须着装证整齐、精神饱满。:执岗人员不得提前离岗,提前10分钟将执勤物品逐一检查交接给接班人员;接班人员提前5分钟到达所属岗位进行交接准备。:执勤物品移交及其他需要移交的物品;岗位执勤记录表单或执勤记录本;尚未记录的有关事宜及注意事项的口头移交。:实施→→检查→→整改→→监督→→审核→→:所有保安队员必须严格遵守交接班管理制度,并严格执行制度中的内容。:执岗人员和接岗人员每天自查,保安领班每天对所有岗位的记录表进行检查,保安主管对岗位记录进行抽查。:检查中发现的问题在时限内进行整改,整改后保安领班进行复查,不合格再整改,直到整改合格关闭签字确认。:保安领班跟进遗留问题的解决,保安主管对过程进行监督。:每月对交接本/交接表单进行检查、审核。:每月对交接相关记录进行整理装订存档。,接班领班应整队进行班前会,检查着装和BI,重述强调前一天值勤中存在的问题,并对当日的工作做出安排。,接班队员必须提前5分钟到岗,交班前10分钟需进行岗位清洁工作,并确定值班记录和相关的工作证据完整,当班人员不得无故离岗。,应做到三明:(1)上一班情况明;(2)本班接办的事情明;(3)物品、器械清点明;,应做到三清:(1)本班情况清;(2)交接的问题及需跟进处理清;(3)物品、器械交接清。,并清楚交待未完成的工作,双方签字确认。,两人成行三人成列,步伐整齐。,接班人员检查岗位卫生,保持岗位整洁。、执勤点十米之内无纸屑,烟头、地面干净。,不乱扔乱挂乱放。,或有损坏,交完班后才发现,所承担责任由接班人员负责,领班负督导不严责任。,保安领班应进行班后会,总结点评当日的值勤情况,指出存在的问题,作出纠正和指导;表扬好的方面,要求继续保持。、喧哗。应自行列队站立。(目前橡树湾无保安宿舍),班下员工须着便服或迷彩服,禁止穿着工服。:,若交接班任何一方发生状况时,必须告知所在班领班,让其进行人员调配,确保顺利交接工作。,不得擅自离开岗位,应立即报告领班进行处理。、用具及其他有关器材、设施、设备等进行及时检查,发现问题立即通知领班并做好记录。、其他事宜通知或者注意事项等内容,不得故意隐瞒。:《门岗值班记录表》保安表单\XSW-BA-《领班值班记录表》保安表单\XSW-BA-、目的为确保小区保安工作正常开展,对日常使用的保安用品