文档介绍：目录
一区域临街商业研究 1
1 永定北路 1
1-1概况 1
1-2供应总量 2
1-3业态结构 2
1-4租金水平 4
1-5空置状况 4
1-6小结 5
2 永定路南段 5
2-1概况 5
2-2供应总量 6
2-3业态结构 6
2-4租金水平 8
2-5空置状况 9
2-6小结 9
3 太平路 10
3-1概况 10
3-2供应总量 10
3-3业态结构 11
3-4租金水平 14
3-5经营状况 14
3-6小结 15
4 西四环西路 15
4-1概况 15
4-2供应总量 16
4-3业态结构 16
4-4租金水平 18
4-5空置状况 18
4-6小结 18
5玉泉路东侧 19
5-1概况 19
5-2供应总量 19
5-3业态结构 20
6 玉泉路西侧 22
6-1供应总量 22
6-2业态结构 22
6-3租金水平 24
6-4空置状况 24
6-5小结 24
7 阜石路 25
7-1概况 25
7-2供应总量 25
7-3业态结构 26
7-4租金水平 28
7-5空置状况 29
7-6小结 29
8 田村路 30
8-1概况 30
8-2供应总量 30
8-3业态结构 31
8-4租金水平 34
8-5空置状况 35
8-6小结 35
9 金沟河路 36
9-1概况 36
9-2供应总量 36
9-3业态结构 37
9-4租金水平 40
9-5空置状况 41
9-6小结 41
10 复兴路西段 42
10-1概况 42
10-2供应总量 42
10-3业态结构 43
10-4租金水平 46
10-5空置状况 46
10-5空置状况 47
10-6小结 47
11 复兴路东段 48
11-1 概况 48
11-2供应总量 48
11-3业态结构 49
11-4租金水平 51
11-5空置状况 52
11-6小结 52
12 万寿路 53
12-1概况 53
12-2供应总量 53
12-3业态结构 54
12-4租金水平 56
12-5空置状况 57
12-6小结 57
13 阜成路 58
13-1 概况 58
13-2供应总量 58
13-3业态结构 59
13-4租金水平 61
13-5空置率 62
13-6小结 62
14 西翠路 63
14-1概况 63
14-2供应量 63
14-3业态结构 64
14-4租金水平 66
14-5经营状况 67
14-6小结 67
15 玉渊潭南路 68
15-1 概况 68
15-2供应量 69
15-3业态结构 69
15-4租金水平 71
15-5空置率 72
15-6小结 72
16 区域临街商业总结 73
二竞争对手分析 76
1 区域大型综合商业 76
1-1今日商业中心 76
1-2西点百货 78
2 区域未来放量商业 81
2-1玉泉新城 82
2-2长安新城 83
2-3环京物流中心 84
3 区域级竞争对手分析 87
3-1金四季购物中心 87
3-2世纪金源MALL 89
3-3公主坟商圈 100
一区域临街商业研究
本报告通过对区域各主要道路进行地毯式调研,扫遍区域内每一处临街商业,针对临街商业的体量、分布位置、价格、经营情况、档次、租金以及整体形象等多个与商业地产密切相关的因素进行了详细、严密的论证分析,从而全面、细致、真实的了解了区域整体商业经营现状,对本项目的后续定位工作做出直接指导,为本项目在整体方向上指明道路,规避区域临街商业的现有问题,最终达到商业最大化。
1 永定北路
1-1概况
,是连接田村与复兴路的南北通路,此街区与玉泉路平行,同为北上的干路,双向二车道,整体商业氛围不是很浓厚,商业宗体供应量为34535㎡。
1-2供应总量
图表:永定路商业业态数量、面积及比例
业态
金融
餐饮
汽配修理
娱乐
服装服饰
休闲
美容美发
五金建材
其它
数量
4
48
6
1
10
12
18
9
112
面积
6070
19810
2570
1000
225
515
795
190
3220
比例
18%
58%
7%
3%
1%
1%
2%
1%
9%
1-3业态结构
餐饮
永定路上餐饮有48家餐饮,总量19810平米,占总体商业的58%,两侧集中着近十家面积在400平米以上的餐厅,其中有天外天烤鸭店、小肥羊、清瑞山庄、山水间羊蝎子、鸿运楼、陈阿婆海鲜水煮鱼、兴达苑、金龙鸿福海鲜等,档次在