文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________朝阳GJ公寓推广方案朝阳GJ公寓推广方案一、项目概况 1、规划情况l 建筑用地面积65,396M2l 总建筑面积337,217M2,其中地上建筑面积270,257M2住宅建筑面积267,033M2l 绿化面积27,882M2l %l 总居住户数1,646户l 停车位1,841个,小区基本呈围合布局,地下车库集中设置于中央绿地之下l 2、建筑分期l 地块分基本三期建设,南部2、3、4号楼为一期,1、5号楼为为二期,6号公寓楼为三期,会所设于二期。一期预计于2004年5月交用。l 一期住宅由三栋高层建筑组成,层数由26、27-32层不等,总建筑面积130215M2,共有大约848个住宅单位(不含复式),详细情况见表1。Ø 开发一期中2居、3居在套型比例中各占34%,4居比例也相当大,%以上,但4居面积比例则更大。Ø 2居面积范围97—120M2,总价范围为60万—80万;3居室面积范围134—141M2,总价范围82—90万元;四居室面积范围182—194M2,总价在120万元左右。栋号项目一居二居三居四居合计 2#、4#楼套数420120204348 面积范围78112141182、194 3#楼套数64268168 500 面积范围44-7797-120132-139 总计套数68288288204848 面积范围44-7897-120132-141182、194 %%%% 表1-1朝阳国际公寓2、3、4号楼户型分析