文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________混凝土搅拌站可行性研究报告混凝土搅拌站可行性研究报告(甲级资质)项目名称:xxx申报单位:xxx联系人:xxx电话:xxx传真:xxx编写时间:xxx主管部门:xxx编制单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司第一章:总论一、项目名称:混凝土搅拌站二、可行性报告编制的依据1、申请设立搅拌站的请示函及宿州市领导及相关部门批示。2、宿州市中长期基本建设投资计划及国家、宿州市对商品混凝土的产业政策。3、投资机会研究比选及宿州市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。4、在此可行性研究报告之前,已进行了初步可行性研究,初步可行性研究的研究结果表明,设立搅拌站是一个良好的投资项目。三、项目提出的理由和过程1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速,连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观,投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会,我公司专门成立了筹备小组,认为投资搅拌站优于其它投资主要在于:投资回报率高,投资回收期短,市场风险小,市场前景好,可实现持续发展,商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业,具有宽松的政府和市场环境。2、从产业政策上,商品混凝土符合国家和宿州市技术政策和产业政策要求,符合保护环境、可持续发展的要求。3、在建站可选区域方面,我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为:宿州自从开始参与皖北地区经济区建设以来,政府投资开发力度大,商品混凝土市场需求稳步上升的空间大,商品混凝土在宿州市可持续发展的后劲强,能够获得良好的投资回报。4、在宿州设立搅拌站,从项目本身来讲,能够获得良好的经济效益;从行业和国民经济评价来讲,符合国家和地方产业政策,是一个良好的投资机会。第二章:市场调查与研究一、国内商品混凝土现状与国家产业政策1、国内商品混凝土现状商品混凝土作为一门建材行业,近十几年来得到了飞速发展,已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革,是推动建筑产品工业化、商品化,提高工程质量,缩短工程建设周期,改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史,特别是在近十几年来,北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速,应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工业发达国家使用水平。根据全国混凝土协会统计数据,自1986年开始有记录至2010年,全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头,且15年无逆转。专家分析,全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年,也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。 2、商品混凝土的产业政策 近几年来,国家对发展预拌混凝土高度重视,出台了一系列强有力的政策法规,为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。2003年,国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》,确定了124个禁止现场搅拌的城市,并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况,也纷纷出台叻相关文件,大力鼓励和支持预拌混凝土,大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持,商品混凝土行业是一个朝阳产业,经济效益可观,行业平均纯利润可达15%—20%,商品混凝土产业备受投资者青睐。二、宿州市商品混凝土行业现状1、宿州市商品混凝土行业概况宿州市预拌混凝土行业起步较晚,直到2008年真正意义上的商品混凝土才开始进入建材市场。但宿州市商品混凝土行业总体水平还有待提高,与宿州城市的地位还不相称,与其它发达城市相比,还有很大的发展的空间。三、宿州市商品混凝土未来市场需求预测分析1、市场分析2010年安徽现有搅拌站50个,其中宿州市形成生产规模的搅拌站2个,另有筹建中2个,2010年实际产量为80万方,设备开工率大大的高于全国的和安徽全省搅拌站企业的平均开工率,很多时候在超负荷运转。随着离国家经贸委发布的混凝土发展时间表所规定的时间的到来,和宿州市建筑市场的快速发展,宿州市的混凝土发展速度将得到较大的提升,在宿州市建立搅拌站,是结合整体环境的发展趋势的。目前,元一集团、安徽省博文置业有限公司、五冶坤泰(宿州)置业有限公司、源源房产集团、两淮置业宿州有限公司等安徽知名企业已先后到宿州投资发展。围绕“建设皖北重镇”这一战略目标,宿州市举办了三届房交会,瞄准的是国内众多资金和技术力量都十分雄厚的房产开发企业,宿州将倾全市之力建设宿州经济开发区,城市的扩张对混凝土的需求急剧膨胀,商机无限。宿州作为皖北经济区的重要经济城市的地位,开发力度大,发展速度快,基本