经营部经营动迁副部长岗位职责.doc

文档介绍：--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________经营部经营动迁副部长岗位职责经营动迁副部长岗位说明书岗位名称经营动迁副部长岗位编号所在部门经营部岗位定员直接上级经营部长职系管理职系直接下级所辖人员1岗位分析日期本职:办理动迁及回迁安置,完成上级交办的任务职责与工作任务:职责一职责表述:办理封户通知单工作任务对于需要动迁的地段,在前期办理封户通知单。将封户通知单送到管区派出所停止办理分户及入户手续,送达产权监理处停止办理买卖、更名、过户、停发房照送达工商管理局,停止办理工商许可证职责二职责表述:动迁前期摸底、登记,发放待迁证工作任务对需要动迁地段的动迁户,进行按户走访,登记户数对照房屋面积,及违章房户数,统计总数,对安置补偿进行预算给市场开发部和公司提供书面材料,对项目进行前期预算将摸底登记表及待迁证发到住户手中,等待动迁职责三职责表述:评估更籍工作任务由公共事业管理局的房政处,以及房屋产权签理处的房籍科、负责该地段的科室,对该地段的房屋进行评估(照相更籍),然后由动迁部门或住户持房照领取产权估补偿表,对住户进行补偿职责职责表述:办理拆迁许可证,拆迁通知,签动迁补偿协议四工作任务持计委计划、立项预批,到市开发办管理科办理拆迁许可证张贴拆迁通知,开始与住户签定动迁补偿安置协议当该地段的住户签定率在70%以上时,办理正式拆迁通知,持拆迁许可证到供电局、自来水管理处办理停电停水事项,确定停水、停电及回迁摇号时间,摇回迁顺序号时应由动迁办、拆迁处、公证处和管区派出所参加职责五职责表述:动迁后期工作任务如住户要求安置条件过高,达不成协议,由动迁办仲裁科下限期拆除通知,限期三天若仍未达成协议,由动迁办下强迁令若三至四天内仍未达成协议,由城乡建设委员会提出申请,由管区法院强制执行,法院收取每户执行费2050元/户。若法院和住户协商未果,则下达执行通知,限期三天;若再达不成协议,法院组织实施强迁