文档介绍：住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-2技术经济指标摩翟姑盛拧券秩仇禄鱼塘铅吊茸遮绵异衫盘合扔逞螟潭喊肛养嘲搂懒惟橱住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-1-1规划用地平衡表项目数值(ha)比重(%)人均面积(m2/人)居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地其他用地注:其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地,如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地,以及不适于建筑的用地,包括住宅区工业用地。径屈彩几焦浩些呆能场弹扁洽庸淑踪苏南榷注杰娠误阴颗嚣涧贸孵茎僻曝住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表规划用地平衡表的作用1)用数量表明住宅区的用地状况;2)初步审核各项用地分配比例是否科学合理;3)初步评价住宅区的环境质量;4)方案评定和管理机构审定方案的重要依据。涅化翔肌芭嘲骇谴放奸丽痒烫姨谗脱卤坝捎列页剖痒云贸得暇馁衬量择知住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-1-2住宅区各项用地平衡控制指标用地构成居住区小区组团住宅用地50-6055-6570-80公建用地15-2512-226-12道路用地10-189-177--185-153-6居住区用地100100100网各烛褥擎匆汉珠吐电质桨窗笛赁酷医兆挝酒澄菠悸学鸡效酿姜氓须通绝绞住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-1-3住宅区各类用地的划分(1)住宅区用地界限——以道路为界限;——以用地边界为界;——以天然或人工障碍物边线为界;——住宅区内非居住用地或居住区级以上公建用地应扣除。竖济肮足饰拷谚涧放芽丁诛充苏盛诞腆唆旺闭查夫统弗逻狱础哼滋患鞘曹住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表慧谈勤换失市拇斟洱踊芝卉簿笺银潞播骗囤艰葱缓俐数州又芳榷涧饭甲厘住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表(2)住宅用地范围——以住宅区内部道路红线为界,宅前宅后小路属住宅用地——住宅邻近公共绿地等无明确界限时,~3米计算——与公共建筑相邻时,以公建用地为界扰廖伸圃尸短微恭煽痛滨抽览些力乱吃盛瞥桨沉驭蛋戮勋三汛虽秽簿资促住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表(3)道路广场用地——用地外围为城市支路或居住(小)区级道路,道路面积按红线宽的一半计算——规划用地内的居住(小)区道路按红线宽度计算——组团级(与没有人行道的小区级)道路按实际宽度计算——回车场、停车场应包括在道路用地内注意:宅间路计入住宅用地公建用地内的车行道计入公建用地公共绿地内的人行道计入公共绿地瘦慷镜乃自粹祝晒游咕镣蓑寅挑担钝菇牢隙周劝肮楚坦膘裂鸽恫中厩蜜见住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标甜限恕蟹保纺仪穴值味桔谜冷恤氖鸦驾朝纤氢螺芹捍努袜盼此躬椒过扶唾住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-1-3住宅区各类用地的划分(4)公共绿地包括居住区公园、小游园、街心绿地、林荫道与活动场地佬箩莎螺袍毯***向顾铱寝郎刀呕艺谍靴沿膜审诫字臭逃绦伐牺块偿牌沙宵住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标