文档介绍：案例:1新客户初次拜访媒介顾问:小李(房地产时报)客户:某房产公司市场总监刘先生(广告决策人)电话邀约回顾:小李从上海楼市看到某房产广告,邀约该广告负责人刘先生见面洽谈房报广告事宜,刘先生以工作繁忙没有时间为由屡次拒绝拜访,小王最后以顺便路过刘先生公司,并只占用20分钟时间为由,:推荐房地产时报,挖掘需求,成为意向客户失败:媒介顾问:刘先生你好,谢谢你在百忙之中抽出时间来跟我见面,这是我的名片……(一边递名片一边做自我介绍)客户:你好你好!!媒介顾问:好的,我们房地产时报是一份……(媒体介绍)客户:(打断了媒介顾问的介绍),这样吧你留一份资料在我这,:好的,:好的,,媒介顾问在面谈之中那些环节上处理有问题!成功达到目的:媒介顾问:刘先生你好,谢谢你在百忙之中抽出时间来跟我见面,这是我的名片……(一边递名片一边做自我介绍)客户:你好你好!!媒介顾问:刘先生是否对我们的媒体了解,需要我简短地介绍一下吗?客户:有听说过,你留份资料在我这,:好的,那在我离开前我能耽误你几分钟问几个楼盘的问题吗?客户:可以的,你问吧媒介顾问:楼盘目前的销售情况怎么样?客户:不好,只卖出去了1/3,:上海楼市广告打出去效果好吗?客户:也不好,关键是价格便宜,:,除了硬广告之外还需要做作些版面上的针对性主题策划和线下活动,这样才会吸引读者眼球帮你的楼盘带来人气,刘先生是否也这样认为呢?客户:是的,,:,,你看怎么样?客户::好的,我下周上半周发给你,下半周我们再约个时间碰面,刘先生再针对方案给我些建议,你看方便吗?客户:,回答是"还可以",上海楼市的广告效果说,”满好的",媒介顾问该如何处理?1、媒介顾问首先需要解决的问题是营造面谈气氛,如果客户在赶报告,媒介顾问可以这样讲:你赶报告需要多长时间,我可以等你完成报告以后,我们再沟通。2、如果客户还是坚持你先讲什么事情的话,媒介顾问可以这样讲:我来拜访你有两个目的,和刘经理交换一张名片,认识一下,我姓李,做房地产时报的一手房广告,服务过万科、仁恒等客户,听朋友讲,刘经理负责的这个项目目前刚刚开盘,正是需要做媒体推广的时候,现在房子都不太好卖,也许我们这样一份专业的媒体能帮助刘经理的项目找到更多的投资性买家。选择专业媒体,就是选择对专业买家做推广嘛!你看你能给我多长时间呢?案例:2拜访形式:新客户初次拜访媒介顾问:小李(新闻晨报申江服务导报)客户:某旅行社老总刘先生(广告决策人)电话邀约回顾:小李从一位老客户那打听到某旅行社准备投放报纸广告,,:推荐晨+申的打包组合方案,成为签约客户失败:媒介顾问:刘先生