文档介绍：合肥经济技术开发区近期建设规划(2006-2010)合肥经济技术开发区近期建设规划(2006~2010)一、规划编制背景根据2007年10月28日第十界全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过,并于2008年1月1日颁布施行的《中华人民共和国城乡规划法》关于城市总体规划以及城市近期建设规划的相关规定,对经济技术开发区近期建设规划进行新一轮的修编。本次修编的根本目的是协调安排近期建设用地,为供电、中小学、环卫、公交、加油站、体育设施等专项预留布点空间,保障城市合理的空间布局和发展形态,并对“十一五”期间重点项目实施阶段提出明确建议。二、开发区发展目标、性质及规划范围、期限1、规划指导思想以科学的态度认识发展问题,将资源环境保护与控制作为发展的前提,科学预测人口规模,合理进行空间资源配置;上下协调、左右兼顾,突出特色;适应市场经济要求,应对不同阶段的发展问题;突出总体规划的公共政策属性,以创建和谐社会为最终目标。(一)坚持科学发展观落实五个统筹(二)坚持以资源和环境保护为前提(三)坚持以人为本和公共利益保障(四)坚持以建设和谐社会为总目标2、规划期限2006年-2010年3、规划区范围开发区规划范围定为:312国道以南,沪蓉高速公路以西,合九铁路以东,派河以北区域,包括桃花工业区、烟墩工业园及部分肥西县与包河区用地。规划区范围控制为84平方公里。4、规划发展目标与战略(一)建设国内外重要的制造加工基地(二)建设国内重要的高新技术研究和产业化基地(三)建设国家住宅产业化示范基地(四)建设省内重要的旅游、文化、教育和会展产业化基地5、产业发展战略根据合肥市经济和产业发展战略构想,结合开发区的基础和优势,选择主要产业如下:(1)在制造业领域,应重点支持汽车、装备制造、家用电器、日化与橡胶轮胎、食品加工五个支柱产业。(2)发展高科技产业,培育新的经济增长点:电子信息、生物技术与新医药、光机电一体化等高新技术产业。(3)积极发展开发区的第三产业:重点为综合物流业、房地产业、住宅产业化、文化产业、会展业和旅游业。6、城市性质与职能开发区性质:合肥市现代大工业基地,西南综合新城区。开发区主要城市职能:(1)重要装备制造业基地(2)高新技术产业基地(3)合肥仓储物流基地(4)合肥货运交通枢纽(5)国家住宅产业化基地(6)区域旅游会展产业化基地三、开发区近期建设规划1、规划空间结构开发区的用地布局结构为:“一片、两心、多组团”。“一片”为:中部核心工业片区。“两心”为:大学城中央商务中心和南艳湖高科技研发中心。“多组团”为:南部工业组团,明珠国际社区组团,以及满足不同生活需求的生活居住组团。2、空间发展策略规划期内开发区主要向南发展到派河,远景可跨派河向西南方向发展。3、空间管制规划将规划区划分为建成区、适宜建设区、限制建设区、禁止建设区四种用地类型。新增城市建设用地主要安排在适宜建设区。4、工业用地规划(1)北部工业园区:在锦绣大道以北,发展以食品、电器、轮胎、挖掘机、汽车及其零部件为代表的重点产业。(2)中部工业园区:在锦绣到以南,方兴大道以北,宿松路以西,发展以电子、生物工程、信息软件、出口加工、物流集散为代表的工业区。(3)南部工业园区:发挥水铁联运优势,在方兴大道以南,派河以北拓展建设用地,形成重要装备工业基地。(4)民营科技园区:在开发区西北部及紫云路以南蓬