文档介绍：装修施工管理协议甲方:物业管理公司乙方:为维护业主舒适、安全的生活环境,维护业主权益,加强对施工单位的管理,现与进入本小区施工的施工单位达成共识,签定本协议。甲方责任:甲方必须向乙方提供房屋平而图,以及管线分布图。屮方必须在乙方装修施工Z前对装修现场进行技术交底,说明房屋各类管线的分布情况。装修期间甲方对乙方施T现场的消防、治安进行严密控制,防止各类事故发生。甲方必须接受乙方对家庭装修的咨询。甲方不得向乙方硬性指派推销装修材料。乙方责任:必须指派专人在施工现场全过程负责施工治安管理工作,严密巡视、预防并制止违章、防止案件或灾情发生,发现可疑情况及时处理并报告物业公司。施工负责人如有变更,需及时通知物业公司客务组。施工单位领导必须教育施工人员遵纪守法,必须确保施工人员知悉并遵守《施工人员行为规范》,否则由此而引起的一切后果,均由施工单位负责。施工人员违反《施工人员行为规范》已三次者,不得再安排进入木小区施工。施工屮接受物业公司T作人员的监督管理,并接受警卫人员巡逻检查。如实申报进入小区的施丁人员名单,每人交验身份证或暂住证等有效证件,填写《施工人员登记表》后,办理《施工人员出入证》,该人员方可入场,施工三个以上工作口,需交纳一寸免冠照片两张。为保障施工安全,防止不文明行为,每人需交纳《施工人员出入证》押金,待工程结朿后,施T人员若未发生违章事项,物业公司凭押金收据和施工人员“临时出入证”办理退款手续。施工人员不准在小区及装修户过夜,如有特殊情况需少数人员留守者,需报物业公司物业管理部批准,并且仅限于在装修户内活动,不得在本小区内户外公共场所活动。施工人员及车辆必须按指定路线进出及停放。一切施工必须符合消防规范,烧焊等动火作业必须在安全条件卜•才能工作。为保证装修期间房屋的安全,装修施工单位在装修户内必须配备1瓶2公斤“1211”型灭火器;做好防火措施,禁止在易燃易爆物胡旁吸烟。所有必须持证操作的施工必须符合相关规定的要求。所有施工及施工人员不得使小区公共场所,包括公共绿地、公共设施等受到污染,不许将污水、废物倒在公共绿地及公共设施里。不准将水泥浆、胶液等胶结性物质、铁丝、胶带、泥沙等堵塞物倒进马桶等下水管道,不得在路面拌水泥沙浆。施工单位耍做到封闭施工,所有材料及施工工具一律不准堆放在公共区域内(包括路面、人行道、楼道、绿化地)。施工时间:入住装修期间施工时间规定为:上午8:00-12:00下午14:00-20:00节假日照常施工不得延长工作时间,以免影响他人休息。即使在本条第15款的施工时间内,所有发出噪声和有粉尘等污染的施工均必须关闭门窗。施工单位在施T中不得损坏小区内的一切公共设施,如有损坏,必须恢复原样;或赔偿损失。施工单位运出物资、材料、家具等,必须由施工单位负责人或业主签名才能运出小区。施工屮,凡有违反上述协议规定的单位或个人,物业管理公司所有工作人员均有权随时停止现场施工。施工单位在施工中自负安全责任,发生案件灾情,如给本小区构成不良影响或损失,须负责挽回影响或作赔偿。装修施工单位在办理装修巾请时,须向物业管理公司交纳施工制约金,每户为人民币2000—4000元。施工人员出入证费用:办理施工人员《施工人员出入证》需提供施工人员身份证复印件及照片二张•并需交纳出入证押金每人50元,(含工本费每张5元)未经批准,强行装修,物业公司有权制止,造