文档介绍：天津市第三届商业地产投资选址会招商方案活动背景盛世当兴商!商业地产定位难,销售难、招商难、经营难,到底难在何处?地产宏观调控紧,紧套数、紧银根、紧供应,投资何去何从?对于越来越“大”的北京和越来越“近”的天津来说,互联是迟早的,它体现在商业模式的互相交流和补充、互相推动及完善、互相激发及引导!由中国房地产业协会城市开发专业委员会、中国房地产及住宅研究会、中国商业地产专家指导委员会、中国经营报、搜狐·焦点房地产网、房龙传媒、中国华迅商业地产俱乐部等机构联合发起,中国商业联合会、中国城市商业网点建设管理联合会、中国步行商业街工作委员会、人民大学、澳洲不动产协会等机构特别支持的大型“商业地产中国行”活动已在全国30多个大中城市启动,旨在为中国商业地产可持续发展搭建一个综合服务平台。活动定位刊物传播:天津全面的商业地产集中亮相宣传、商业板块详细分析报告展会招商:摒弃大而无当的空谈,搭建商业地产项目与商家、投资者之间的直接对接洽谈平台联合主办《范》杂志数据支持中原地产媒体支持天津日报、每日新报、新金融观察、假日100天、城市快报、天津电视台、天津广播电台、新浪网、搜房网、北方网、搜狐焦点网、新京报、京华时报、21世纪经济报道、中国经营报、中国房地产报、中国商业地产界等活动时间2011年8月16日活动进程一、《2011天津商业地产白皮书》出刊时间:《范》8月号内容规划:天津市商圈及商业地产分布地图。天津商圈发展现状及商业地产现状综述分析。由中原地产做专项立案分析。包括:各商圈周边居民人数、消费****惯分析、消费能力分析、商圈内主要商业设施人流量计算、商业设施售价和租金水平、商圈规划前景、发展潜力预判。荟萃天津市在售、在招商业楼盘,并分社区类、mall类、城市综合体类、区域型街铺等四大类,分别予以展示。硬广展示+资讯的软性综述,方便目标客户快速了解项目。软性综述包括:项目所在商圈、具体位置、商业类型、招商定位、售价租金、物业管理、铺位户型、分布、服务设施、周边消费力,及项目特点介绍等。发行:除随《范》发行外,并在现场派发。二、天津市第三届商业地产投资选址论坛地点:天津市×××酒店,全天上午:展示论坛会场处设立专门展示洽谈区。论坛会场内PPT滚动播放天津各商业地产项目。议题及拟邀专家1、 新兴商圈对城市区域发展的影响,规划中的潜力商圈解析天津市规划局:秦川2、 商圈效应与地产业互动,改变天津消费者生活方式。天津市商务委员会:于强,天津商业招商政策3、不动产投资如何选择回报率稳定丰厚项目?2011天津商业地产白皮书数据分析。中原地产投资顾问部总监:高飞4、商业地产投资金融政策。招商银行资深金融分析师5、优秀商业地产项目推介。开发商代表若干商家代表:百货业、餐饮业、娱乐业、连锁类各2位、投资机构代表2位中午:共进午餐;下午:跟随活动大巴到示范项目参观考察;拟邀商家(随时更新添加中)个人投资者:招商银行私人银行2000万以上级别客户。机构选址商家银行:建设银行天津分行、工商银行天津分行、中国银行天津分行、交通银行天津分行、农业银行天津分行、招商银行天津分行、浦发银行、兴业银行、民生银行、天津银行、浙商银行、盛京银行、北京银行、农商银行投资机构:摩根资产管理公司、澳大利亚麦格里银行、美国瑞星思达投资控股集团、怡和集团、渣打银行中国投资部、美林国际有限公司、嘉德置地、麦格里房地产