文档介绍：随着我国住宅产业化的发展,越来越多的企业开始进行“工业化住宅”的研发和生产,追求“像造汽车一样的造房子”,将房屋分解为多个模块在工厂加工成半成品,现场只要进行装配施工即可变为成品住宅。在许多发达国家由于人工成本很高,工业化生产的住宅不但品质好、施工速度快,甚至比传统的现场施工造价更低,其成熟的技术已经得到广泛认可,并逐渐成为住宅生产的主流方式,其中用预制混凝土构件(ponents,简称PC)建设的PC住宅以优良的性价比在不同国家受到普遍欢迎。欧洲等国在二战结束后开始发展用PC构件进行大量的住宅生产,发展至今德国、法国已经出现产能过剩。上世纪六、七十年代起,美国、加拿大、日本等国的PC住宅技术开始发展。近20年来,PC住宅在中东、新加坡、香港、澳门开始兴起,并已被市场接受。我国在上世纪八、九十年代也曾兴起过“装配式大板住宅”,但由于受到各方面条件的制约,大板结构构件之间多以简单的机械连接为主,在房屋性能方面存在众多严重缺陷,很快就被市场淘汰。目前,由于自然条件、资源条件、技术标准的差别,各国对PC墙板的构造设计和安装方法存在很大的区别。中国的PC住宅结构特征主要就是“两块板”——墙板和楼板,其中的PC楼板与国外大同小异。由于外墙板兼具维护、防水、隔声、采光、通风、保温、装饰等多项复杂功能,不同的构造方法、生产工艺和安装工法决定了不同的PC住宅技术路线和结构体系,这也是PC住宅发展的关键。为了解决好质量、进度、成本之间的矛盾,众多的国内企业纷纷从日本、德国、法国、美国、澳大利亚等国家引进各种不同的PC技术。各国的PC住宅之间的技术和性能差异很大,行业内也产生了“中国的PC住宅主体结构应该采用什么样的技术体系?”的争论。其实,PC墙板的安装技术无外乎“后安装法”(日本工法)、“先安装法”(香港工法)两种主流的安装方式。所谓“后安装法”即待房屋的主体结构施工完成后,再将预制好的PC墙板作为非承重结构安装在主体结构上,其中主体结构可以是钢结构、现浇混凝土结构、预制混凝土结构,这样的非承重PC墙板又称为外墙挂板。此做法在欧美日非常多,尤其以日本发展的最为成熟。“后安装法”的特点是,由于安装过程会产生误差积累,因此对主体建筑的施工精度和PC构件的制作精度要求都非常高,导致主体施工费用、构件模具费用和安装人工费用都很高;而且构件之间多数采用螺栓、埋件等机械式连接,构件之间不可避免地存在“缝隙”,为了美观往往将这些缝隙设计成明缝,必须要进行填缝处理或打胶密封。这种工法必须进行细致的施工,否则容易在防水、隔音等方面出现问题。“后安装法”适合与钢结构或高精度的PC结构主体相结合,其现场施工时基本是以“干作业”为主,可以说“后安装法”是PC建筑发展的高级阶段。美国一般是配合钢结构主体或后张预应力混凝土结构使用,而敬业的日本人可以把PC构件做得像钢结构一样的精准,把后装工法发挥到了极致,因此将“后安装法”称为“日本工法”亦当之无愧。所谓“先安装法”即在进行建筑主体施工时,把PC墙板先安装就位,用现浇的混凝土将PC墙板连接为整体的结构,其主体结构构件一般为现浇混凝土或预制叠合混凝土结构。先安装法的PC墙板既可以是非承重墙体,也可以是承重墙体,甚至是抗震的剪力墙。“先安装法”的特点是,在施工过程中,用现浇混凝土来填充PC构件之间的空隙而形成“无缝连接”的结构。现浇连接施工的过程是