4.3商品房按揭贷款须知.doc

文档介绍：贷款对象持有合法身份证和有效居留证件。具有正当职业、稳定合法的收入来源、良好的信用和按期还贷本息的能力。有购房款总额的20%以上的首付款房款。借款申请人必须是所购买住房的产权人,并同意将其所购买的房产作抵押。贷款人年龄限制:男士最高不得超过70周岁;女士最高不得超过60周岁。贷款期限和额度贷款期限最长不得超过三十年。贷款额度最高不得超过购房总额的80%。利率表贷款期限(年)**********贷款月利率(%).(%).(%).。双方户口簿原件及复印件二份,结婚证原件和复印件二份(或未婚证明二份)。借款申请人及配偶双方的收入证明各一份。商品房购买合同原件一份及复印件二份。借款申请人已付款的收据原件及复印件一份。借款申请人或配偶的龙卡复印件一份。办理贷款所需收取的相关费用抵押房产保险费:借款金额׉×借款年限(由保险公司收取)抵押登记费:房管局收取。公积金贷款须知一、贷款对象:具有完全民事行为能力的自然人,并且同时满足下列条件:1、本人及所在单位建立住房公积金制度一年以上,并按规定连续足额缴存住房公积金。2、具有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。3、能提供本人购建自住住房的有效证明材料。4、同意办理规定的担保手续。5、符合“中心”规定的其他条件