文档介绍：xxxxxx有限公司
租赁员岗位工作说明书
姓名
岗位(职位)
租赁员
所属部门
管理处
直属上司
管理处主任
岗位(职位)
管理处主任
直属下级
工作职责
在管理处主任的领导下,负责中介代理业务的实施和发展。
工作内容
在管理处主任的领导下,负责中介代理业务的实施和发展。
辖区内商、住物业、(包括商铺、车位、住宅、配套项目)的租赁业务的招商、洽谈、
合同、续约、收取租金等事务,并协助物业部对商业物业的管理。
负责管辖区的多种经营,(包括外来单位的促销活动、临时设点、所有的招商推广活动)
业务的规划、实施、发展,不断开发新客户,提高租售率。
做好市场调查研究,及时了解市场信息,做好市场信息汇总分析,掌握竞争伙伴的动态、
策略,为公司的租赁销售经营业务的决策提供依据。根据市场预测、租售走势编制月、季、年租赁计划。开拓各项业务客源并负责开拓其它各项多种经营业务,积极为公司“开源。
听取、登记客户投诉及意见,分转相关部门跟进,协助善后工作,努力做好售后服务工
作,努力提高企业和楼盘的知名和美誉度。
做好客户档案登记、整理、建立客户档案,分类管理工作,为物业部下一步工作提供良
好客户信息。组建租售信息库,包括位置、楼层、面积。
加强专业知识学习,不断提高人员素质。维持租售部现场工作环境,保持干净、整洁。
制定租售统一用语,规范租售行为,制定租售工作流程,按日、周、月、季、年向上级主管、财务部上报租售情况。
加强合同管理,做好租赁的各种资料的保管、使用、派发、配合广告部做好宣传工作。
完成上级交办的其任务。
权限
所有客户资料、档案有保密权,需借阅的,必须有物业经理同意。
对租赁所涉及的各种钥匙、资料、合同有权妥善保管。
对租赁合同的谈判、签定有按公司规定操作的权力。
有在租赁合同签字后,将相关用户资料交到管理处办理相关证件的权办。
协助管理处对租户管理的权力。
工
作
关
系
部门
内部
与管理处主任及时汇报工作。
与财务部及进交缴各收费,领取收据,合同备案。
与管理处员工共同做好租户的管理,商业的推广活动。
与清洁部沟通打扫所租的商铺、与工程部沟通检查租赁的商铺。
协助其他部门开展物业管理的有偿服务、常