文档介绍：第一章 城市概况一、,地跨北纬37o051~37o321,东经120o331~121o151。,,。栖霞位于烟台市域的几何中心,东邻福山区、牟平区,西接招远市,南临莱阳市、海阳市,北连蓬莱市、龙口市,是烟台市唯一的内陆市。栖霞城区位于市域中部,由庄园、翠屏两个办事处、松山科技工业园组成。2003年建成区人口规模为99227人,,。,6000多年前就有人类在此聚居。据《登州府志》载:“日晓辄有丹霞流岩照耀城头,霞光万道"。因以名县。1131年设置栖霞县,后隶属山东东路登州。明、清时隶属山东布政使司登州府。1914年(民国3年)后依次隶属胶东道、东海道。1928年(民国17年)直隶山东省政府。1934年后依次隶属鲁东区、第七行政区、第九行政区,1940年4月,栖霞县抗日民主政府成立,先后隶属北海专区、莱阳专区,建国以后先后隶属莱阳专区、烟台专区、烟台地区和烟台市。1995年11月撤县设栖霞市。栖霞市现辖2个办事处(庄园、翠屏),13镇(苏家店、寺口、官道、观里、杨础、蛇窝泊、唐家泊、桃村、庙后、亭口、藏家庄、西城、松山),共有953个行政村。2003年末,栖霞市总户数237258户,总人口642331人,人口密度为314人/平方公里。,栖霞市社会、经济等各方面得到了较快的发展。2003年全市实现国内生产总值(GDP),按可比价格计算,%,,%;,%;,%。::::,第二产业比重大幅提高,产业结构更趋合理。人均国内生产总值10420元,,人均财政收入305元;,农民人均纯收入3611元。松山工业区、栖霞经济开发区的健康发展,促进了栖霞市工业企业的聚集发展,为未来实现栖霞经济的跨越式发展奠定了基础。,栖霞市的城市经济和各项建设均有了很大提高,城市基础设施、公共服务设施、居住、绿化、环境保护、城市景观面貌均有了长足发展,为今后建设现代化海滨城市打下了坚实基础。二、上一版城市总体规划实施情况的总体评价(一)上一版城市总体规划概要上一版的栖霞市城市总体规划于1996年编制完成,1998年经山东省人民政府批复实施。其主要内容如下:。,桃村为栖霞市区的互补区。预计2000年全市总人口为68万人,,城镇化水平为30%;2010年全市总人口为70万人,,城镇化水平为50%。规划城镇等级结构分为三级:一级为栖霞市区和桃村;二级为中桥、臧家庄、蛇窝泊、官道、松山等镇;三级为其他建制镇。规划形成一轴、一带、二区的城镇空间结构。一轴:文三公路经济发展轴;一带:沿同三高速公路两侧形成经济产业带;二区:文三公路以北为矿山开发及建材工业区,文三公路以南为农副产品生产、加工区。,;2010年城市人口12万人,。、产业结构合理化、城乡一体化的现代化生态城市。:采用“一市一区”模式,即栖霞中心城市、桃村互补区。栖霞中心城市是全市政治、经济、文化中心。桃村互补区为工贸、交通枢纽区。中心城市布局:建设用地以向西、北发展为主,形成中心区、新区、十五里后工业区(富源科技工业园)、西城工业组团和北海风景旅游区等5个组团。中心区为白洋河以东部分,是全市政治、金融、商贸、文化娱乐及服务中心;新区为白洋河以西至老树夼,主要安排居住、仓储和文教用地;十五里后工业区(富源科技工业园)为富源村及其东部,主要安排二、三类工业用地;西城工业组团为西城镇及其北部,主要发展外向型、劳动密集型工业。北海风景旅游区为庵里水库及沿岸地带,建设综合性的风景旅游区。(二)实施成效上一版的城市总体规划批复实施以后,栖霞城市建设以总体规划为依据,对协调栖霞社会、经济的发展和指导城市各项建设起到了积极作用,有力的推动了城市现代化的进程,城市综合功能趋于完善,生态环境及景观得到明显改善,城市建设走上快速、稳定的发展轨道。,产业结构趋于合理总体规划