文档介绍：遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>,人们的生活水平不断提高,很多人都在农村建起了房子。农村建房子之前都要进行舟山农村宅基地审批,通过批准后,就可以自建房子了。那么大家知道在舟山市建房有什么要求吗,下面我们来了解一下舟山市市区农村宅基地管理办法。舟山市市区农村宅基地管理办法第十五条回乡落户未享受过单位集资房或各种房改优惠政策,未购买过经济适用房或直管公房的职工、军人及其他人员申请建造宅基地的,应当持有原所在单位或原户口所在地乡(镇)人民政府、街道办事处出具的无住房证明材料,其宅基地面积可按照当地村民标准执行。定海区实施集中统建、联建公寓式农民住宅小区的区域按区政府的规定办理,但不得与本办法相关规定相违背。回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人建造住宅的,其宅基地面积参照当地标准。第十六条农村村民建房应严格按照批准文件规定的建房占地面积、位置进行施工。住宅建设竣工验收后,土地使用者应依法申请土地登记。第十七条非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。第十八条因土地征收而农转非,户籍关系仍在原地的农村居民,因小集镇户籍制度改革而农转非的居民,未享受过单位集资房或各种房改优惠政策,未购买过经济适用房或直管公房的,符合析产分户条件,经申请,可以参照当地村民条件变更登记。具体条件由区人民政府根据当地实际制定。第十九条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由国土资源部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超面积建住宅或者擅自移位的,按非法占地处理。第二十条农村村民经批准易地建造住宅的,原宅基地应当交还村民委员会或者农村集体经济组织,并由国土资源部门注销原宅基地的土地使用权;属于建新拆旧的,地上建筑物应当自行拆除,拒不拆除的,由国土资源部门责令限期拆除。逾期没有拆除的,申请人民法院强制执行。第二十一条农村村民有违法占地建住宅行为,并正在进行的,国土资源部门应及时发出《责令停止土地违法行为通知书》,责令停止违法行为,并听候调查处理。??农村村民在接到《责令停止土地违法行为通知书》后,应立即停止违法行为;拒不停止违法行为的,国土资源部门有权予以制止;对继续违法抢建部分的建筑物和其他设施有权予以拆除,拆除费用由违法行为人承担,并可查封用于施工的工具、设备、建筑材料。第二十二条国土资源部门工作人员在农村宅基地管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,按《违反土地管理规定行为处分办法》处理;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第二十三条区人民政府可根据本地实际制定相应的实施细则;岱山、嵊泗可根据本县实际情况参照执行。第二十四条本办法由舟山市国土资源局负责解释。第二十五条本办法自公布之日起施行。通过上文的舟山市市区农村宅基地管理办法,我们知道了舟山农村宅基地审批的相关内容。相信大家对宅基地都有所了解,其实宅基地就是农民用来建房居住而占有的土地,村民可以使用,但是所有权还是归属村集体。如果大家需要了解更多的相关问题,,裸睡遭曝光谁担责http://s./l/ss/://s./l/ss/——对中国刑事证据立法的反思http://s./l/ss/://s./l/ss/://s./l/ss/://s./l/ss/://s./l/ss/://s./l/ss/,相关服务的经营者造成学生受伤,谁应承担责任http://s./l/ss/://s./l/ss/://s./l/ss/://s./l/ss/://s./l/ss/://s./l/ss/***http://s./l/ss/://s./l/ss/