文档介绍：iTN市华昱康居村规划设计研究摘要、、、√随着社会的发展,住宅步入商品化、社会化、产业化,居住区规、\\/划、住宅设计的标准及小区环境建设成为消费者关注的焦点≯本文结/合实际工程项目针对国家第三批小康示范工程?一江阴市华昱康居村规划设计,详细地对规划设计的理念、结构布置、交通、绿化、环境、住宅设计等多方面进行定位、定量分析与研究,以充分体现“以人为本”的指导思想,使小区更具示范性及推广性。在此基础上,本文还着重对第~开发组团内住宅的建筑节能设计及节能课题作了具体地分析与研究,实现了建筑节能的预期目标。最后本文对整个小区居住环境效益性进行分析并对小康示范工程规划设计经验加以总结。关键词:居住区规划住宅设计建筑节能强’fortably‘nlercial,,ethefocUSofconsumers’,fortably-offResidentialDistrictinJiangyinCity,whichisinthethirdnationalgroupofdemonstrateprogram,,suchastheideology,munication,greenery,environmentandresidencedesign,,whichfulfilledtheanticipatedtarget,—:ResidentialDistrictPlannin【∥ResidenceDesign/ArchitecturalEnergySaving/Environment/fortably—offHousing自:啪凡学]程坝Jj学位论文第一章江阴市华昱康居村的项目背景及规划功能布局一、江阴市华昱康居村工程项目实旌的背景(一)项目的现状背景江阴境内土地肥沃、气候温和、物产丰富、人文荟萃、名胜众多,历史上?直是一个美丽富饶的鱼米之乡。改革开放以来,江阴的农业基础更加稳固,工业经济有尤为引人瞩目,全市的经济总量大幅度增长。据2001年统计资料,到2000年底,全市实现国民生产总值(GDP),;工农业总产值(90年不变价),其综合势力名列国内中小城市前列,,%。i999年底,城区实有住宅建筑面积498力-m3,人均使用住宅面积为22m2。(二)项目的环境背景随着城市改革开放的不断发展深化,国内先后建成了一批有地方特色、方便居民生活、环境优美的国家级住宅试点工程,如无锡的沁园新村、济南的巷子山小区、上海康乐小区等。此前,江阴市尚无此类试点、示范工程。江阴市城市居住丌发与建设要想迅速发展,就必须朝着新的目标、新的内容、新的标准方向努力。加速城市建设与发展创造宜人的居住环境已迫在眉睫。(三)项目定位策划l、市场调查在项目进行的前期,我们通过对市场的大量调查了解到,江阴市虽为县级市,但其乡镇经济发展速度较快,城市经济水平列苏南发达县市前列。,远远超出当时国家人均住房标准。由于居民有较好的经济基础,闪此__=j其它地区相比较,个人购房的意识也较强,。在各类商品房的销售中,套面积在80、160rfl2左右的房型极为畅销。2、人文历史及建筑风格考虑到项目所在地历史上曾是交通、通商口岸要地,商业文化及人文文化积聚特色,特别在明清时期达到鼎盛。为延续历史文脉,敞将项目建筑风格定位为JI仃JU川f风格的江』萄民膳。{、,琦销删念!:|i叁::}=!堡塑!兰丝堡兰坚型堕兰兰堡笪翌型型堕旦竺!上要在已Jf发的住宅小区的基础上,创新与发展,建设高起点、高标准、高质量、商品位的舒适自:人的居住小区,在