文档介绍：市场调查分析月报告
目录
一、长沙楼市动态
开盘
亮相、认购、营销推广
二、行业政策及分析
新物业条例助力物权法
商品房期现房交易及预售资金监管系统启用通知
国土部:加大闲置土地处置力度尤其房产领域
二手房网络备案指日可待
%
长沙拟融资30亿建120万平廉租房
《物业服务定价成本监审办法》颁布
建设部首次表态将制定住宅法
第二套房首付提高至四成,贷款利率同时提高10%
三、城市建设与规划信息
恩瑞国际物流中心
长沙考虑引进BRT,有意建两快速公交线
湘江大道南段建设
书院路下月底拓改
雨花区牛角塘社区改造
洪山桥进行大规模的改造
舒琳施乐山庄奠基
岳麓文化基地兴建
福元路国庆节通车
四、土地供给和成交情况分析
五、本月报广投放情况分析
六、本月重点楼盘情况
博林金谷
山水熙园
格林星城
沁园春御院
一、长沙楼市动态
开盘
项目名称
地理位置
楼盘规模
开盘时间
开盘推货物业属性
开盘推货量
均价
开盘活动
销售情况
新时代广场
长沙市芙蓉中路163号
总建筑面积85000平米
高层行政公寓,商务空间
420套
5800
80%
豪菲斯国际公寓
开福区芙蓉中路一段15号
总建筑面积13000平方米
高层
156套
5000
80%
长房馨域
开福区展览馆路一医院东侧
总建筑面积18000平方米
高层
104套
5500
开福区:本月开盘项目有3个,物业类型为高层商住项目,均价为5000~5800元。
格林星城2期
长沙市岳麓区金星中路199号
总建筑面积
小高层
400套
4000
99%
沁园春御院
长沙市桐梓坡路
总建筑面积360000平米
小高层
300套
4100
98%
郡原广场
长沙市岳麓区金星大道与桐梓坡路交会处
总建筑面积130000平米
高层
470套
LOFT7300,错跃4800
50%
岳麓区:本月开盘项目有3个,物业类型为小高层住宅和复式公寓,价格区间为4000~7300元。
湘域中央2期
芙蓉区五一路235号
总建筑面积约10万平米
高层住宅4号栋
264套
7000
98%
青和君临国际
长沙市湘江中路二段15号
总建筑面积164000平方米
高层住宅
300套
6500
100%
华美欧国际
韭菜园
总建筑面积
LOFT写字楼
8600~10600
50%
芙蓉区:本月开盘项目有3个,物业类型为高层住宅和写字楼,价格区间在6500~10600元/㎡之间。
保利阆峰云墅
天心区政府以南6公里
总建筑面积约20万平米
别墅
40套
8500
95%
恒盛世家
韶山南路与木莲冲路交汇处
总建筑面积180000平方米
小高层
200多套
4300
100%
都市金领
长沙市雨花区砂子塘
总建筑面积12000平方米
高层
136套
4900
85%
天心区:本月开盘项目3个,物业类型为小高层住宅和别墅,均价4300~8500元/㎡。
三江花中城
长沙市体育新城片区古曲路199号
总建筑面积18万平米
多层住宅
200多套
3500
100%
佳天瑞宁花园
桂花路16号
总建筑面积9万平米
4栋小高层
300多套
6400
70%
雨花区:本月开盘项目2个,物业类型为多层住宅,均价3500~6400元/㎡。
山水英伦2期
岳麓区河西雷锋镇雷锋纪念馆西侧
总建筑面积:241600平方米
联排、洋房
174套
洋房2700,联排4100
99%
望城县:本月开盘项目1个,物业类型为洋房和联排,均价为2700~4100元/㎡。
水印山城
长沙远大三路排头铺(远大路往东3KM)
总建筑面积510000平方米
别墅
30套
180~300万/套
50%
紫东苑
长沙县榔梨镇
总建筑面积:61985平米
小高层
共657套
2000左右
长沙县:本月开盘项目2个,物业类型为独栋别墅,180~300万/套。
本月长沙楼市开盘的项目有17个,其中新开盘项目有11个,另外6个项目均为老盘新推。房地产市场较为活跃。
亮相、认购、营销推广
项目名称
地理位置
楼盘规模
预计开盘时间
物业类型
预计开盘推货量
预计均价
营销活动
山水英伦
岳