文档介绍：房屋征收补偿决定书 东政征补决字(2014)29号被征收人:王艳玲,女,汉族,46岁,231024196809210064。因东宁县城市建设需要,东宁县人民政府依法作出东政征决字(2014)第1号《房屋征收决定》,征收范围为东至东苑路、西至南山路、南至民乐街、北至朝鲜小学。《征收补偿方案》确定的签约期限为2014年8月3日至2014年9月3日。在签约期限内,东宁县房屋征收部门与被征收人王艳玲未能达成征收补偿协议。一、被征收人和被征收房屋基本情况1、被征收人居住情况或者经营情况。房屋原来出租,现已闲置。2、被征收房屋情况。坐落于民乐街17号,有房屋所有权证。房屋产权证载明的证号为东房权证字41684号,房屋所有权人王艳玲,,结构砖木,用途住宅。二、对被征收房屋评估情况经东宁县房兴房地产估价有限公司评定:,补偿总额为89083元。分户评估表已送达被征收人,在规定的期限内,被征收人王艳玲未申请复估及鉴定。未达成补偿协议的原因和商谈情况因被征收人王艳玲爱人患癌症,要求货币补偿人民币18万元。,差距太大,推进组工作人员多次与其商谈,无法通过协商达成一致意见。四、东宁县人民政府的意见我们认为:根据上述事实情况,结合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《东宁县国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定,被征收人王艳玲提出要求不符合房屋征收政策法规的规定。现依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条,按照《东宁县瑞阳二区一期项目房屋征收与补偿方案》,作出补偿决定如下:(一)货币补偿1、被征收房屋价值补偿(1)被征收人选择货币补偿的,按照评估确定的房屋评估价格上浮20%进行补偿。㎡×1937元/㎡×=(2)无照房屋按照房屋评估价予以补偿。㎡×860元/㎡=、搬迁补偿住宅房屋,按照原房屋产权证载明的建筑面积每月每平方米15元标准计发一次性搬迁费,不足1000元按1000元计算。㎡×15元/㎡=1000元。3、临时安置补偿被征收人选择房屋货币补偿的,按照原房屋产权证载明的建筑面积,每月每平方米5元标准计发临时安置费,每月不足500元按500元计发,计发六个月一次性补偿。㎡×5元/㎡/月×6个月=3000元4、附属物补偿铁大门:㎡×100元/㎡=270元;水泥地:㎡×80元/个=476元;砖石渗水井:1个×500元/个=500元附属物补偿合计:1246元。5、土地补偿因被征收人没有提供合法有效的土地使用权属证件,在土地部门也没有查到相关的土地使用权属底档,故土地补偿在本决定中不予体现。综上:。(二)产权调换1、㎡×1937元/㎡(评估单价)=89083元。㎡×860元/㎡=、㎡3、产权调换安置房屋价值,费用结算情况征收私产有证住宅房屋,被征收收房屋产权证载明的建筑面积与新安置房屋的建筑面积相等部门,按照“征一还一”原则进行补偿,不找差价