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垦利县-开发区规划.doc

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垦利县-开发区规划.doc

上传人:iris028 2019/12/22 文件大小:21 KB

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垦利县-开发区规划.doc

文档介绍

文档介绍:垦利县-开发区规划第八章开发区规划为适应垦利经济开发区整体建设和发展要求,科学合理地进行开发区的各项建设,2003年编制了《垦利县经济开发区规划》。该规划确定垦利县经济开发区位于垦利县城东部,北起永莘路、复兴路,南至德州路,西起育才路,东至七干渠,,可建设用地面积为6666公顷,居住人口12万人。性质为山东省加工制造业基地(东营)的重要组成部分,以外向型加工工业和仓储物流、高新技术产业为主的综合性、现代化、生态型省级经济开发区。随着经济和社会形势的发展,对原《垦利县经济开发区规划》几经补充、修订、调整,于2006年编制了《垦利县经济开发区规划》。一、规划范围及战略规划期限:2006,2020年规划范围:东到博新路,西到民丰路,南到北外环及溢洪河,北到永莘路,总面积约7450公顷。规划区:东到石油大学工业园,西到民丰路,南到市北外环及溢洪河,北到永莘路,总面积2415公顷。起步区:主要位于高速公路以东,总面积984公顷。产业发展战略:以石油化工、纺织、轮胎钢丝钢帘线、食品加工等优势产业为主体,大力发展高附加值的新兴产业、高新技术产业和仓储物流业。空间发展战略:依托中心城区和主要交通干道,轴向延伸、组团布局、分工协作、逐步展开。支撑体系发展战略:在积极发展主导产业同时,配套协调发展商业贸易、金融保险、商务办公、商品展示、科研设计、信息咨询、中介服务、现代物流、文化娱乐、生活居住等相关产业和设施,建立完善的现代产业支撑服务体系。发展目标:把垦利经济开发区建设成“布局合理、功能完善、环境优美、富有活力的现代化生态开发区。”开发区形象定位:生态新区、高效新区、活力新区。二、开发区性质与规模开发区性质:山东省加工制造业基地(东营)的重要组成部分,以外向型加工工业和仓储物流、高新技术产业为主导的综合性、生态型开发区。人口规模:居住人口规模为2,3万人。三、控制区协调发展规划控制区协调发展规划发展轴线:构筑民丰路——庐山路、中心大道——东二路两条南北发展轴线,分别与东营市西城、东城的发展对接;构筑广兴路东西发展轴,与垦利县城的发展对接;通过3条轴线建设,将开发区、县城、东营市东西城紧密结合在一起。道路系统:形成“三横五纵”交通网络,联系开发区、垦利城区、东营市区及周边乡镇。三横:青垦路——纬一路、广兴路、同兴路。五纵:民丰路(接东营市区庐山路)、经一路(接太行路)、中心大道(接东二路)、经九路(接东三路)、博新路(接东三路)。用地布局:总体形成一区一片的用地布局,分别为开发区、永安镇,将本区域内建设用地集中、集约建设,形成生态湿地、林地和建设用地的组团式布局的建设模式。开发区为产业发展主载体,用地面积2415公顷,承担工业、物流、行政、商务、金融、文化娱乐、居住的主体功能。永安镇片区,用地面积480公顷,重点发展居住、商贸服务、教育科研、加工工业,作为周边农村居民点的区域服务中心,同时适当发展***及职业教育,为开发区未来发展提供智力资源支撑。四、规划区用地布局(一)布局结构布局结构:规划突出“一心、两轴、五组团”的布局结构。一心:开发区中心,由商业、文化娱乐、办公管理及教育培训、高档宾馆、单身公寓等设施组成,结合广场绿化等景观要素,构成开发区综合中心。两轴:广兴路贯穿整个开发区与城区中心,形成开发区东西向空间发展轴线;中心大道位于开发区中