租门面的相关问题解答.doc

文档介绍：租门面的相关问题解答一:租门面房时在合同上需要注意什么?答:你要看到这套房子的产权证,还有就是代租的人的有关身份的法律文件,比方说委托书及代租合同等。租金及保证金的支付方法。合同到期后续约的注意事项,以及你要转租的条件。还有千万别忘了我国实行房屋租赁登记制度,你签好的合同要拿到所在的的房地产交易中心去办理登记手续,以保证你的权益受到保护。二:租门面房关于期限合同应该怎样签?答:在签订的期限内,如果房主提前收房,就算他把房子卖了你仍然有权利使用法律规定的。如果我要提前不租的话你可能要赔偿的最好在合同上写清楚。三:租门面房需要签最详细的合同答:最好你和甲很熟,或了解他的底细。第一,确认甲和房主的合同期限和权利义务,要明确这个房主是不是真的,并且合同是不是真的,合同中甲是否有权利转租,期限?第二,他们,最好找个中介为你们办理相关手续,一旦他们的关系是假的,你被骗,可以找中介追回相关赔偿,并且中介会确认、会提供合同样板,会弥补你的经验。第三,房租最好不要一次交,谨防诈骗。四:想租一间门面房具体怎么和业主去谈那?答:第一要问清楚这个房子是谁的,一定要看他的房照,看过之后你就会知道户主、面积了,再问一下为什么出租,房费一定要谈清楚怎么交看你自己的承受能力了,很多事情都是可以商量的,押金的多少也是可以面议的。签合同一定要把条款、日期、都写清楚,一定要签房照上面的名字并按手印。五:如果现在租户在这两年内因各种原因和业主中止合同,我和现在租户签定的合同是不是随之也取消了?在2年合同期内我是否有权力转让我所租的场地给它人?我除了和现在租户签定合同外,需要和业主签合同吗?答:首先,如果你们之间的租房合同没有经过房东的同意,那么你们之间的租赁合同是无效的。房东