文档介绍：如何购买合适的别墅
时下,“别墅”已经成为郑州房地产市场的时髦用语。
不管是什么房子,只要同别墅靠上边,就一定能卖个好价钱。眼花缭乱的广告,消费者也难辩真伪。
到底什么是别墅?
“别墅”的英文单词是“VILLA”,源自法语,直译是“乡间的小屋”。最早产生于欧洲,那些在巴黎、伦敦等大城市住腻的贵族,为了换换空气和生活情调,就在自己郊外的领地上兴建了这些小屋。供自己兴致来时,渡假、打猎、钓鱼、野营、或者会见私密客人之用。
可以说,除了居住的功能,别墅更多的是满足上层人士的休闲需求。
所以,别墅的第一大元素就是:幽静优美的环境,最好是一片森林。每天早上一觉醒来,听到鹭鸟的歌唱;晚霞满天,能够看到百鸟归巢。如果附近再有水源,那就更美妙了。
同时,真正的别墅应该离开都市,通过迅速方便的交通与大都市相通。最好,用十几分钟的车程,就能够迅速地在宁静与繁华之间切换。国外有许多富人的别墅建在深山中,用直升飞机与外界交通。
如此以来,郑州方圆15公里以内,想寻找适合建造别墅的地方,真的是大海捞针了。
在市郊,并不是随便找个地方就能盖别墅的。
这里就引出别墅的另一个重要元素:文化历史氛围。同样优美的环境,有悠久人文历史的地方,更让人流连忘返。据说,庐山宋美玲的别墅在香港,就被买家追到了近亿美圆的天价。任何人都无法复制别墅的历史。
在郑州,这样的风水宝地,也不是没有,北郊有黄河迎宾馆(老三所)的千亩森林和高尔夫球场,其中的大树都是数十米高,两人合抱。馆内还有湖泊和小河。郑州南郊,有龙湖镇的千亩水面,虽然大树不多,但是到了夏天各种灌木也是郁郁葱葱。东郊的老机场附近,以及东开发区刚修建的高尔夫场,也是不错的修建别墅的地方。
地处黄河南岸的黄河迎宾馆,曾经接待过毛泽东、邓小平、江泽民、胡锦涛等党和国家领导人下榻,有着浓厚的政治历史。再加上半个世纪的绿化,和政府投资数十亿元建成了高尔夫球场、温泉游泳池、钓鱼池、五星级宾馆等基础设施,应当说是一块绝佳的别墅宝地。
但是,优美的环境和浓厚的文化历史还不能构成完美的现代别墅生活。还要有完善的生活保障系统。别墅的主