鱼化总部新城基地营销推广方案.ppt

文档介绍：西安鱼化总部新城西北总部基地营销推广方案——格局决定发展,区隔论显标签——开篇之前,让我们先看一下,每一件有影响力的产品都有其独立的精神属性,它们,是如何确立自己独有的调性和格局的?劳斯莱斯全手工、限量、巨细无遗兰博基尼外观出众、动力强劲TraditionRevolution皇室御用专车区隔新世界领袖座驾区隔卡地亚创意与技术的完美结合百达翡丽完美的复杂性、完美的精确性新锐精英气质家族传承TraditionRevolution规则无定式,区隔自有道当“创新企业公园”遇到“传统办公集群”“独立”让企业更优越!——影响力的建立,起源于产品的不同——我们的目标:创立最高战略占位:突破传统办公集群思维,创领企业公园新坐标。营销目标:激活市场强大引爆力,制造差异影响力。项目目标:打造西安创新企业公园第一品牌。品牌目标:项目推进品牌建设,深化品牌印记。造城计划48%22%21%项目推广定位营销策略客户策略平面展示9%目录企业总部分析PARTⅢ营销总纲1济南时代总部基地2德国慕尼黑宝马中心3新加坡商务花园4曼哈顿CBD——城中之城成都青羊总部基地企业总部基地之居策观点西安总部基地现状分析PARTⅠ放眼全球1产品分析市场分析项目SWOT分析4产品主要卖点罗列5产品核心卖点细分6产品客群分析7客户需求与产品卖点对位PARTⅡ解析产品PARTⅠ放眼全球——总部基地案例研究——1、制造加工型:济南时代总部基地启动时间:07年春季开盘,现在正在招商引资中,一期已经售完50%以上位置/规模:位于二环内天桥区唯一工业园区——药山工业园内,,,,规划建设300余栋总部楼。项目距济南国际机场25公里、火车站3公里、长途汽车站2公里,紧邻泉胜物流中心,交通便利功能定位:由温州商人投资建设为联体产业别墅,主要引入浙江新型都市工业企业和大型制造业企业的山东公司,抓住日韩产业转移的机遇,为中小企业和民营经济提供集聚的平台建筑进度/企业入驻情况:至07年10月,时代总部基地一期已售完50%以上,实现均价2700元/平米;可以容纳超过300家企业,目前德力西电器、浙商通讯、信发集团、中标电器、潍柴工贸等等众多知名企业已经在第一时间抢驻总部基地。项目还吸引了温州商团,北方市场营销总部或物流总部等设在济南,温州中小企业发展促进会也表示浓厚的兴趣